Na predaj · Cres · Primorsko-goranska
Novogradnja v Cresu - stanovanje 1/Z5
V ponudbi je stan v novogradnji na otoku Cres, v mestu Cres, postavljen na odlični lokaciji le cca 200 m od morja.
Nekdanjina se nahaja v pritličju manjše stanovanjske zgradbe s skupno tremi stanovanji, kar zagotavlja mirno okolje in dodatno zasebnost. Stan je sodobno zasnovan in funkcionalne razporeditve ter se sestavlja iz dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico v open-space konceptu, ene spalnice, hodnika in kopalnice.
Prostor je svetel in prijeten, razporeditev pa omogoča maksimalno izrabo kvadrature, kar stan naredi idealen za družinsko življenje, počitek ali turistično najem. Posebna prednost te nepremičnine je pripadajoči vrt velik 72 m2, ki ponuja številne možnosti urejanja – od zasebnega vrta in prostora za sprostitev do zunanje jedilnice, žara ali sončnjaka.
Vrt dodatno povečuje vrednost stanovanja in nudi občutek bivanja v hiši, ob vseh prednostih stanovanja v stavbi. Stanovanju pripada eno parkirno mesto velikosti 14 m2, prav tako shranjevalni prostor velikosti 10 m2, kar zagotavlja dodatni prostor za shranjevanje in praktičnost v vsakodnevni uporabi. Nepremičnina se nahaja v neposredni bližini morja, sprehajalne poti in vseh pomembnih vsebin mesta Cres, vključno s trgovinami, restavracijami, kavarnami in ostalo infrastrukturo, kar to lokacijo naredi izredno zaželeno. Stan ponuja tudi lep razgled, in zahvaljujoč mirni lokaciji ter kvalitetni novogradnji predstavlja odlično investicijo za lastno uporabo ali kot nepremičnina za turistično oddajanje. Za več informacij in dogovor o ogledu smo na voljo. Agenti: Fuad Hašić, mobitel: 099 454 9900Siniša Stjepanović, mobitel: 091 400 8883
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
CRES
325 000 € · 72 m²
4 514 €/m²
Podobnost 93 %
CRES
325 000 € · 72 m²
4 514 €/m²
Podobnost 92 %
CRES
325 000 € · 74 m²
4 392 €/m²
Podobnost 89 %
CRES
325 000 € · 74 m²
4 392 €/m²
Podobnost 89 %
CRES
325 000 € · 74 m²
4 392 €/m²
Podobnost 89 %
CRES
325 000 € · 74 m²
4 392 €/m²
Podobnost 89 %
CRES
315 000 € · 73 m²
4 315 €/m²
Podobnost 88 %
CRES
325 000 € · 74 m²
4 392 €/m²
Podobnost 87 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 286 000 € · Cena na m²: 3 667 €/m²
Bivalna površina: 78 m² · Velikost zemljišča: 72 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Cres — mediana 3 075 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Cres je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 2 716
Vir: Wikipedia