Na predaj · Cres · Primorsko-goranska
Novogradnja v Cresu - 2/Z5
V ponudbi je stan v novogradnji na otoku Cres, v mestu Cres, postavljen na odlični lokaciji le cca 200 m od morja.
Nekdanjina se nahaja v pritličju manjše stanovanjske zgradbe s skupno tremi stanovi, kar zagotavlja mirno okolico in dodatno zasebnost. Stan je moderno zasnovan in funkcionalne razporeditve ter se sestavlja iz dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico v open-space konceptu, dveh spalnic, hodnika in kopalnice.
Prostor je svetel in prijeten, razpored pa omogoča maksimalno izrabo kvadrature, kar stan naredi idealen za družinsko življenje, počitek ali turistični najem. Posebna prednost te nepremičnine je pripadajoči vrt od 75 m2, ki nudi številne možnosti urejanja – od zasebnega vrta in prostora za sprostitev do zunanje jedilnice, žara ali sončne terase.
Vrt dodatno povečuje vrednost stanovanja in nudi občutek bivanja v hiši, ob vseh prednostih bivanja v stavbi. Stan pripada parkirno mesto velikosti 25 m2, kot tudi shrambo velikosti 13 m2, kar zagotavlja dodatni prostor za shranjevanje in praktičnost v vsakodnevni uporabi. Nepremičnina se nahaja v neposredni bližini morja, sprehajalnih poti in vseh pomembnih vsebin mesta Cres, vključno s trgovinami, restavracijami, kavarnami in ostalo infrastrukturo, kar to lokacijo naredi izredno zaželeno. Stan nudi tudi lep razgled, zahvaljujoč mirni lokaciji in kvalitetni novogradnji predstavlja odlično naložbo za lastno uporabo ali kot nepremičnina za turistično oddajanje.
Za več informacij in dogovor o ogledu, smo na voljo. Agenti: Fuad Hašić, mobitel: 099 454 9900Siniša Stjepanović, mobitel: 091 400 8883
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.
CRES
479 000 € · 106 m²
4 519 €/m²
Podobnost 98 %
CRES
450 000 € · 97 m²
4 639 €/m²
Podobnost 91 %
CRES
514 000 € · 114 m²
4 509 €/m²
Podobnost 91 %
CRES
450 000 € · 120 m²
3 750 €/m²
Podobnost 90 %
CRES
420 000 € · 115 m²
3 652 €/m²
Podobnost 89 %
CRES
410 000 € · 93 m²
4 409 €/m²
Podobnost 88 %
CRES
415 000 € · 101 m²
4 109 €/m²
Podobnost 88 %
CRES
415 000 € · 101 m²
4 109 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 370 000 € · Cena na m²: 3 426 €/m²
Bivalna površina: 108 m² · Velikost zemljišča: 75 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Cres — mediana 3 075 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Cres je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 2 716
Vir: Wikipedia