Apartma Cres

Na predaj · Cres · Primorsko-goranska

6 Sobe 195 m² Površina
Ponudbena cena 670 000 € 3 436 €/m²

Opis nepremičnine

Cres, novogradnja, 195m2, dvoetažni apartma s parkiriščem
V ponudbi je nepremičnina 195m2 v novogradnji na odlični lokaciji s pogledom na celotno Cres in morje. Ta nepremičnina je razdeljena na dve etaži. Na 1. nadstropju 60m2 se nahaja kuhinja s jedilnico in dnevni prostor, spalnica, hodnik, kopalnica in loža. Na 2. nadstropju je penthouse 135m2, ki ima kuhinjo s jedilnico, udoben dnevni prostor, 3 spalnice, hodnik, dve kopalnici in dve loži. Oprema: klima, električno podno ogrevanje v kopalnici in PVC stolarija. Od dodatnih prostorov je shrambe ter zagotovljeni dva parkirna mesta. Nepremičnina odlična za investicijo!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 3 436 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 414 €/m²
Razlika od mediane +0,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 80.

Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 889 €/m²–3 426 €/m² Primerjano z 5 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

CRES 743 000 € · 193 m² 3 850 €/m² Podobnost 99 % CRES 661 125 € · 193 m² 3 426 €/m² Podobnost 95 % CRES 520 000 € · 180 m² 2 889 €/m² Podobnost 88 % CRES 478 000 € · 140 m² 3 414 €/m² Podobnost 57 % MARTINŠĆICA 399 000 € · 150 m² 2 660 €/m² Podobnost 45 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Cres): 3 075 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 585 €–1 268 € Na podlagi stopnje občine Cres za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 1 115 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

6

Dodatne informacije

Cena
670 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Cres
Okrožje
Cres
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51557
Bivalna površina
195 m²
Sobe
6
ID oglasa
268259

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 670 000 € · Cena na m²: 3 436 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 195 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 5 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Cres — mediana 3 075 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Cres, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Cres (mesto)

Cres je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 2 716

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje