Apartma Cres

Na predaj · Cres · Primorsko-goranska

4 Sobe 122 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 478 000 € 3 918 €/m²

Opis nepremičnine

Cres, 122m2, novogradnja, 3s, loggia
V ponudbi je stan v novogradnji na odlični lokaciji s pogledom na celotno Cres in morje. Stan ima 122m2, sestavljen je iz kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom v odprti sobi, tri spalnice, garderobo, hodnik, tri kopalnice in ložo. Oprema: klimatska naprava, električno talno ogrevanje v kopalnici in PVC okna. Med dodatnimi prostori je shrambe ter zagotovljen parkirni prostor. Nepremičnina odlična za investicijo!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 918 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 233 €/m²
Razlika od mediane -7,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 109 €/m²–4 509 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

CRES 555 000 € · 122 m² 4 549 €/m² Podobnost 100 % CRES 476 625 € · 122 m² 3 907 €/m² Podobnost 100 % CRES 508 000 € · 120 m² 4 233 €/m² Podobnost 99 % CRES 486 875 € · 120 m² 4 057 €/m² Podobnost 99 % CRES 595 000 € · 132 m² 4 508 €/m² Podobnost 93 % Cres 498 000 € · 119 m² 4 185 €/m² Podobnost 93 % CRES 450 000 € · 120 m² 3 750 €/m² Podobnost 85 % CRES 514 000 € · 114 m² 4 509 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Cres): 3 075 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 366 €–793 € Na podlagi stopnje občine Cres za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 802 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

6

Dodatne informacije

Cena
478 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Cres
Okrožje
Cres
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51557
Bivalna površina
122 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
ID oglasa
268255

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 478 000 € · Cena na m²: 3 918 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 122 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Cres — mediana 3 075 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Cres, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Cres (mesto)

Cres je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 2 716

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje