Apartma Cres

Opis nepremičnine

Cres - center, dvoetažni apartma 131,88m2, vrt 104m2
V ponudbi je luksuzni dvoetažni stan postavljen v novogradnji na odlični lokaciji - v samem središču Cresa! Ta dvoetažni stan površine 131.88m2 ima tudi pripadajoče urejeno dvorišče velikosti 104m2. Spodnja etaža sestavlja prostoren open space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, medtem ko so na nadstropju nameščene tri spalnice in kopalnica. Stan je v fazi urejanja notranjosti - bo sodobno opremljen. Oprema vključuje aluminijasto stolarijo in talno ogrevanje. Prav tako ima stan v lasti dve parkirni mesti v garaži ter dva skladiščna prostora. Vrhunska nepremičnina na čudoviti lokaciji! Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 344 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 233 €/m²

Razlika od mediane +26,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 109 €/m²–4 519 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

CRES 478 000 € · 140 m² 3 414 €/m² Podobnost 93 % CRES 555 000 € · 122 m² 4 549 €/m² Podobnost 92 % CRES 595 000 € · 132 m² 4 508 €/m² Podobnost 89 % CRES 420 000 € · 115 m² 3 652 €/m² Podobnost 88 % CRES 514 000 € · 114 m² 4 509 €/m² Podobnost 87 % CRES 450 000 € · 120 m² 3 750 €/m² Podobnost 87 % CRES 476 625 € · 122 m² 3 907 €/m² Podobnost 83 % CRES 508 000 € · 120 m² 4 233 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Cres): 3 075 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 393 €–852 € Na podlagi stopnje občine Cres za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 802 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

700 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Cres

Okrožje

Cres

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51557

Bivalna površina

131 m²

Velikost zemljišča

104 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

245367

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 700 000 € · Cena na m²: 5 344 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 131 m² · Velikost zemljišča: 104 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Cres — mediana 3 075 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Cres (mesto)

Cres je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 2 716

Vir: Wikipedia