Mieszkanie Cres

Opis nieruchomości

Cres - centrum, mieszkanie dwupiętrowe 131,88m2, ogród 104m2
Oferujemy luksusowy apartament dwupoziomowy położony w nowym budynku w doskonałej lokalizacji - w centrum Cres! Ten apartament dwupoziomowy o powierzchni 131.88m2 posiada zagospodarowany ogród o powierzchni 104m2. Dolny poziom składa się z przestronnego salonu open-space z kuchnią i jadalnią, natomiast na pierwszym piętrze znajdują się trzy sypialnie i łazienka. Apartament jest w fazie wykończenia wnętrz - zostanie nowocześnie wyposażony. Wyposażenie obejmuje okna aluminiowe oraz ogrzewanie podłogowe. Ponadto apartament posiada dwa miejsca parkingowe w garażu i dwa pomieszczenia gospodarcze. Topowa nieruchomość w pięknej lokalizacji! Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 344 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 233 €/m²

Różnica względem mediany +26,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 109 €/m²–4 519 €/m² Porównano z 41 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

CRES 478 000 € · 140 m² 3 414 €/m² Podobieństwo 93 % CRES 555 000 € · 122 m² 4 549 €/m² Podobieństwo 92 % CRES 595 000 € · 132 m² 4 508 €/m² Podobieństwo 89 % CRES 420 000 € · 115 m² 3 652 €/m² Podobieństwo 88 % CRES 514 000 € · 114 m² 4 509 €/m² Podobieństwo 87 % CRES 450 000 € · 120 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 87 % CRES 476 625 € · 122 m² 3 907 €/m² Podobieństwo 83 % CRES 508 000 € · 120 m² 4 233 €/m² Podobieństwo 81 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Cres): 3 075 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 393 €–852 € Na podstawie stawki gminy Cres na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 802 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

700 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Cres

Powiat

Cres

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51557

Powierzchnia użytkowa

131 m²

Powierzchnia działki

104 m²

Pokoje

4

Łazienki

2

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

245367

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż

✓

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 700 000 € · Cena za m²: 5 344 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 131 m² · Powierzchnia działki: 104 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 41 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Cres — mediana 3 075 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Cres (miasto)

Cres – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Cres. Jest położone na wyspie o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 2289 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 716

Źródło: Wikipedia