Apartma Banjol

Opis nepremičnine

Apartma Banjol, Rab, 70,16m2
Čudovit dvonivojski stan s celo dvema kopalnicama. Iz tega apartmaja se delno vidi tudi morje. Lokacija izjemno mirna in v bližini lepih plaž. Vsi objekti in sprehajalna, ki vodi do centra in starega mesteca, se nahajajo v bližini hiše.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 371 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 037 €/m²

Razlika od mediane +8,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 84.

Cena na m² je višja kot pri 84 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 669 €/m²–4 260 €/m² Primerjano z 19 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BANJOL 310 000 € · 72 m² 4 306 €/m² Podobnost 97 % BANJOL 305 000 € · 77 m² 3 961 €/m² Podobnost 90 % BANJOL 250 000 € · 61 m² 4 098 €/m² Podobnost 87 % RAB 193 000 € · 72 m² 2 681 €/m² Podobnost 84 % BANJOL 319 000 € · 76 m² 4 197 €/m² Podobnost 81 % BANJOL 330 500 € · 79 m² 4 184 €/m² Podobnost 77 % Banjol 299 000 € · 77 m² 3 883 €/m² Podobnost 75 % BANJOL 205 000 € · 55 m² 3 727 €/m² Podobnost 74 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rab): 2 422 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 420 € Na podlagi stopnje občine Rab za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

306 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Banjol

Okrožje

Rab

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51280

Bivalna površina

70 m²

Velikost zemljišča

350 m²

Sobe

3

Kopalnice

4

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

77697

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 306 000 € · Cena na m²: 4 371 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m² · Velikost zemljišča: 350 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 19 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rab — mediana 2 422 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Banjol

Banjol je naselje na otoku Rab (Hrvaška), ki upravno spada pod mesto Rab; le-to pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 708

Vir: Wikipedia