Apartma Banjol

Na predaj · Rab · Primorsko-goranska

2 Sobe 117 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 395 000 € 3 376 €/m²

Opis nepremičnine

Rab, Banjol, luksuzno trisobno stanovanje, 123,84 m², novogradnja, pogled na morje
V eni izmed najbolj zaželenih predelov Banjola, le 350 metrov od morja, se nahaja to ekskluzivno stanovanje v novozgrajenem stanovanjskem objektu, ki je v prvem nadstropju in ima skupno uporabno površino 123,84 m².Stanovanje obsega predsobo, shrambo, dve spalnici, kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo, dve kopalnici, ločen WC, teraso in ložo. Stanovanju pripadata tudi dve parkirni mesti in zunanji vrt.Sodobna arhitektura, visokokakovostna gradnja in skrbno zasnovana razporeditev ustvarjajo udoben in funkcionalen bivalni prostor. Prostorni in svetli interjerji, velike steklene površine ter brezhibna povezava med notranjimi in zunanjimi prostori dodatno povečujejo občutek odprtosti in udobja.Obdano z zelenjem in tišino, s pogledom na morje, stanovanje združuje udobje sodobnega življenja s sproščenim mediteranskim življenjskim slogom. Lokacija ponuja zasebnost in mir, hkrati pa ostaja blizu morja, plaž in vseh bistvenih dobrin.Ta nepremičnina je odlična izbira za luksuzno počitniško hišo, celoletno bivanje ali kot naložba z velikim potencialom za turistični najem.Obstaja tudi možnost menjave te nepremičnine za nepremičnino v Zagrebu.Za več informacij ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 444 0298.
Več na Eurovilla.hr, ID: 248910
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/rab-banjol-luksuzno-trisobno-stanovanje-123-84-m2-novogradnja-pogled-na-morje/248910/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 376 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 804 €/m²
Razlika od mediane -11,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 31.

Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 299 €/m²–4 076 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rab): 2 422 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 702 € Na podlagi stopnje občine Rab za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
395 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Banjol
Okrožje
Rab
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51280
Bivalna površina
117 m²
Sobe
2
Kopalnice
2
ID oglasa
354425

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Vrt
Parkirna mesta
Parkirna mesta
Razgled na morje
Razgled na morje
Razgled na morje
Terasa
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 395 000 € · Cena na m²: 3 376 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 117 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rab — mediana 2 422 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Banjol, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Banjol

Banjol je naselje na otoku Rab (Hrvaška), ki upravno spada pod mesto Rab; le-to pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 708

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje