Appartement Banjol

Description du bien

Rab, Banjol, luxueux appartement de trois chambres dans un immeuble neuf avec vue sur la mer
Dans l'une des zones les plus prisées de Banjol, à quelques minutes à pied de la mer, se trouve cet appartement exclusif dans un immeuble neuf qui allie architecture moderne, construction de haute qualité et style de vie méditerranéen. Entouré de verdure et de calme, avec vue sur la mer, offre un cadre idéal Pour cette propriété, contactez un agent au +385 91 444 0298. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 248910 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/rab-banjol-luxuzan-trosoban-stan-u-novogradnji-s-pogledom-na more/248910/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 547 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 719 €/m²

Écart par rapport à la médiane -4,6 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 44.

Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 298 €/m²–4 002 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rab): 2 422 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 702 € Basé sur le taux communal de Rab pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

415 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Banjol

District

Rab

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51280

Surface habitable

117 m²

Chambres

2

Salles de bain

2

ID de l’annonce

354425

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 415 000 € · Prix au m²: 3 547 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 117 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rab — une médiane de 2 422 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Banjol

Banjol est une localité de Croatie située sur l'île de Rab et dans la municipalité de Rab, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 1 971 habitants.

Population: 1 708

Source: Wikipedia