Stan Banjol

Opis nekretnine

Rab, Banjol, luksuzan trosoban stan u novogradnji s pogledom na more
U jednom od najpoželjnijih dijelova Banjola, svega nekoliko minuta lagane šetnje od mora, smješten je ovaj ekskluzivan stan u novogradnji koji spaja suvremenu arhitekturu, vrhunsku kvalitetu gradnje i mediteranski način života. Okružen zelenilom i mirom, s pogledom na more, pruža idealno
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 444 0298.
Više na Eurovilla.hr, ID: 248910
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/rab-banjol-luksuzan-trosoban-stan-u-novogradnji-s-pogledom-na-more/248910/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 547 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 719 €/m²

Razlika od medijana -4,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 44.

Cijena po m² viša je nego kod 44 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 298 €/m²–4 002 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

BANJOL 388 500 € · 110 m² 3 532 €/m² Sličnost 84 % BANJOL 405 900 € · 123 m² 3 300 €/m² Sličnost 80 % LOPAR 253 000 € · 115 m² 2 200 €/m² Sličnost 78 % Barbat na Rabu 364 000 € · 105 m² 3 467 €/m² Sličnost 77 % Barbat na Rabu 400 000 € · 105 m² 3 810 €/m² Sličnost 77 % Banjol 195 000 € · 95 m² 2 053 €/m² Sličnost 76 % RAB 464 000 € · 120 m² 3 867 €/m² Sličnost 74 % RAB 449 000 € · 120 m² 3 742 €/m² Sličnost 74 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rab): 2 422 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 702 € Prema stopi općine Rab za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

415 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Banjol

Općina

Rab

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51280

Stambena površina

117 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

354425

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 415 000 € · Cijena po m²: 3 547 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 117 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rab — medijan 2 422 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Banjol

Banjol je naselje na otoku Rabu. Administrativno naselje pripada gradu Rabu, Primorsko-goranska županija.

Broj stanovnika: 1 708

Izvor: Wikipedia