Mieszkanie Banjol

Na sprzedaż · Rab · Primorsko-goranska

2 Pokoje 117 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 415 000 € 3 547 €/m²

Opis nieruchomości

Rab, Banjol, luksusowy apartament z trzema sypialniami w nowym budynku z widokiem na morze
W jednym z najbardziej pożądanych części Banjolu, zaledwie kilka minut spacerem od morza, znajduje się ten ekskluzywny apartament w nowym budynku, który łączy nowoczesną architekturę, najwyższą jakość budowy i styl śródziemnomorski.
Otoczony zielenią i spokojem, z widokiem na morze, zapewnia idealny
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem +385 91 444 0298.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 248910
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real majątek/rab-banjol-luxuzan-trosoban-stan-u-nowogradnji-s-pogledom-na więcej/248910/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 547 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 719 €/m²

Różnica względem mediany -4,6 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 44.

Cena za m² jest wyższa niż w 44 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 298 €/m²–4 002 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

BANJOL 388 500 € · 110 m² 3 532 €/m² Podobieństwo 84 %

BANJOL 405 900 € · 123 m² 3 300 €/m² Podobieństwo 80 %

LOPAR 253 000 € · 115 m² 2 200 €/m² Podobieństwo 78 %

Barbat na Rabu 364 000 € · 105 m² 3 467 €/m² Podobieństwo 77 %

Barbat na Rabu 400 000 € · 105 m² 3 810 €/m² Podobieństwo 77 %

Banjol 195 000 € · 95 m² 2 053 €/m² Podobieństwo 76 %

RAB 464 000 € · 120 m² 3 867 €/m² Podobieństwo 74 %

RAB 449 000 € · 120 m² 3 742 €/m² Podobieństwo 74 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rab): 2 422 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 702 € Na podstawie stawki gminy Rab na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 415 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Banjol
Powiat: Rab
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51280
Powierzchnia użytkowa: 117 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 354425

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 415 000 € · Cena za m²: 3 547 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 117 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rab — mediana 2 422 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.