Apartmán Banjol

Popis nemovitosti

Rab, Banjol, luxusní třípokojový byt s výhledem na moře
V jedné z nejžádanějších oblastí Banjolu, jen pár minut chůze od moře, kombinuje tento exkluzivní nově postavený apartmán současnou architekturu, prémiovou kvalitu stavby a středomořský životní styl. Obklopen zelení a klidem, s výhledem na moře, nabízí dokonalé
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 444 0298.
Více na Eurovilla.hr, ID: 248910
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/rab-banjol-luxusni-tripokojovy-byt-s-vyhledem-na-more/248910/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 547 €/m²

Medián podobných nabídek 3 719 €/m²

Rozdíl proti mediánu -4,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 44.

Cena za m² je vyšší než u 44 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 298 €/m²–4 002 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

BANJOL 388 500 € · 110 m² 3 532 €/m² Podobnost 84 % BANJOL 405 900 € · 123 m² 3 300 €/m² Podobnost 80 % LOPAR 253 000 € · 115 m² 2 200 €/m² Podobnost 78 % Barbat na Rabu 364 000 € · 105 m² 3 467 €/m² Podobnost 77 % Barbat na Rabu 400 000 € · 105 m² 3 810 €/m² Podobnost 77 % Banjol 195 000 € · 95 m² 2 053 €/m² Podobnost 76 % RAB 464 000 € · 120 m² 3 867 €/m² Podobnost 74 % RAB 449 000 € · 120 m² 3 742 €/m² Podobnost 74 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 702 € Podle sazby obce Rab pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

415 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Banjol

Okres

Rab

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

117 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

ID inzerátu

354425

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 415 000 € · Cena za m²: 3 547 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 117 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Banjol

Banjol je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se na ostrově Rab a je součástí opčiny města Rab. Žije zde přibližně 1 700 obyvatel. Banjol je největším sídlem na ostrově Rab.

Počet obyvatel: 1 708

Zdroj: Wikipedia