Na predaj · Osijek · Osječko-baranjska
Odlična priložnost! Dvosobno stanovanje v Retfali
Prodaja stanovanja – Retfala, Žuto naselje!Opis nepremičnine:
V mirnem in družinskem delu Osijeka, v naselju Retfala / Žuto naselje, se nahaja kakovostno dvosobno stanovanje površine 54,84 m², idealno za družinsko življenje.
Stanovanje je zelo funkcionalno urejeno – jasna razporeditev dnevnega in spalnega dela nudi udobje in zasebnost celotni družini.Razpored prostorov: - Prostran in svetel dnevni prostor – odlično mesto za družinska druženja in sprostitev- Kuhinja s jedilnico – praktična in povezana z dnevnim delom- Spalnica – udobna in dovolj velika, primerna tako za zakonski par kot otroški kotiček- Kopalnica – urejena, s kakovostnimi materiali- Hodnik – prostoren in funkcionalenLokacija in infrastruktura:Stanovanje se nahaja v zelo zaželeni četrti – Žuto naselje v Retfali je tiha in varna zona, hkrati pa z odlično prometno povezavo.
V bližini so šole, vrtci, trgovine ter avtobusne in tramvajske linije, kar to stanovanje naredi zelo praktično za družinski način življenja.
Prav tako naselje nudi lepo urbano atmosfero z dovolj zelenja in prostora za rekreacijo.Primeren za družino: soba + dnevni del + kuhinja = zelo praktičen življenjski prostor.Potencial za urejanje po lastnih željah.V bližini vseh pomembnih vsebin – šola, vrtec, trgovine, javni prevozZadovoljstvo nam je povabiti zainteresirane na ogled stanovanja – verjamemo, da vas bo takoj osvojila toplina prostora, praktičnost razporeda in odlična lokacija.
Ne zamudite to redko priložnost, da zagotovite svoj družinski dom v enem izmed najmirnejših in najbolje povezanih delov Osijeka.Za vse informacije in dogovore glede ogleda prosim javite se: Srđan Popović[email protected]
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.
OSIJEK
165 000 € · 54 m²
3 056 €/m²
Podobnost 95 %
OSIJEK
171 000 € · 54 m²
3 167 €/m²
Podobnost 95 %
OSIJEK
154 000 € · 58 m²
2 655 €/m²
Podobnost 93 %
OSIJEK
213 000 € · 52 m²
4 096 €/m²
Podobnost 91 %
OSIJEK
220 000 € · 59 m²
3 729 €/m²
Podobnost 86 %
Gornji grad / Centar
165 000 € · 53 m²
3 113 €/m²
Podobnost 85 %
OSIJEK
182 000 € · 60 m²
3 033 €/m²
Podobnost 84 %
OSIJEK
163 000 € · 61 m²
2 672 €/m²
Podobnost 82 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Cena: 149 000 € · Cena na m²: 2 759 €/m²
Bivalna površina: 54 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 35 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Osijek — mediana 1 666 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Osiješko-baranjska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Osijek.
Število prebivalcev: 305 032
Vir: Wikipedia