Apartma Gornji Grad / Centar

Opis nepremičnine

Osijek, Gornji grad - Novo prenovljeno dvonivojsko stanovanje 80 m²
Osijek, Gornji grad/Centar, naprodaj je novo prenovljeno dvonadstropno stanovanje s skupno površino 80 m2, ki se nahaja v mirnem delu Gornjega grada, blizu centra mesta. Stanovanje ima funkcionalno razporeditev in predstavlja dobro priložnost za bivanje ali investicijo.Prvo nadstropje obsega
Za to nepremičnino ne oklevajte stopiti v stik z našim prodajnim predstavnikom na telefonsko številko +385 99 309 6884.
Več na Eurovilla.hr, ID: 509392
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/osijek-gornji-grad-novo-prenovljeno-dvonivojsko-stanovanje-80-m2/509392/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 928 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 049 €/m²

Razlika od mediane -36,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 5.

Cena na m² je višja kot pri 5 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 696 €/m²–3 459 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Gornji grad / Centar 278 635 € · 79 m² 3 527 €/m² Podobnost 90 % Gornji grad / Centar 278 425 € · 79 m² 3 524 €/m² Podobnost 90 % Gornji grad / Centar 185 000 € · 77 m² 2 403 €/m² Podobnost 88 % Gornji grad / Centar 165 000 € · 70 m² 2 357 €/m² Podobnost 84 % Jug II 215 000 € · 86 m² 2 500 €/m² Podobnost 83 % Gornji grad / Centar 245 000 € · 73 m² 3 356 €/m² Podobnost 83 % Gornji grad / Centar 231 008 € · 72 m² 3 208 €/m² Podobnost 82 % Gornji grad / Centar 250 000 € · 92 m² 2 717 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Osijek): 1 666 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 50 € Na podlagi stopnje občine Osijek za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

160 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Gornji Grad / Centar

Okrožje

Osijek

Županija

Osječko-baranjska

POŠTNA ŠTEVILKA

31000

Bivalna površina

83 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Stranišča

1

ID oglasa

354020

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 160 000 € · Cena na m²: 1 928 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 83 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Osijek — mediana 1 666 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Osiješko-baranjska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Osijek.

Število prebivalcev: 305 032

Vir: Wikipedia