Apartmán Gornji Grad / Centar

Popis nemovitosti

Osijek, Gornji grad - Nově zrekonstruovaný mezonetový byt 80 m²
Osijek, Gornji grad/Centar, k prodeji je nově zrekonstruovaný dvoupodlažní byt o celkové ploše 80 m2, nacházející se v klidné části Gornji grad, blízko centra města. Byt má funkční dispozici a představuje dobrou příležitost k bydlení nebo investici.První patro se skládá z
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho obchodního zástupce na telefonním čísle +385 99 309 6884.
Více na Eurovilla.hr, ID: 509392
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/osijek-gornji-grad-nove-zrekonstruovany-mezonetovy-byt-80-m2/509392/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 928 €/m²

Medián podobných nabídek 3 049 €/m²

Rozdíl proti mediánu -36,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 5.

Cena za m² je vyšší než u 5 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 696 €/m²–3 459 €/m² Porovnáno s 40 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Gornji grad / Centar 278 635 € · 79 m² 3 527 €/m² Podobnost 90 % Gornji grad / Centar 278 425 € · 79 m² 3 524 €/m² Podobnost 90 % Gornji grad / Centar 185 000 € · 77 m² 2 403 €/m² Podobnost 88 % Gornji grad / Centar 165 000 € · 70 m² 2 357 €/m² Podobnost 84 % Jug II 215 000 € · 86 m² 2 500 €/m² Podobnost 83 % Gornji grad / Centar 245 000 € · 73 m² 3 356 €/m² Podobnost 83 % Gornji grad / Centar 231 008 € · 72 m² 3 208 €/m² Podobnost 82 % Gornji grad / Centar 250 000 € · 92 m² 2 717 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Osijek): 1 666 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 50 € Podle sazby obce Osijek pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

160 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Gornji Grad / Centar

Okres

Osijek

Župa

Osječko-baranjska

PSČ

31000

Obytná plocha

83 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

Toalety

1

ID inzerátu

354020

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 160 000 € · Cena za m²: 1 928 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 83 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 40 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvatska ve Východní Slavonii a jihu Baranji. Jejím správním střediskem je Osijek.

Počet obyvatel: 305 032

Zdroj: Wikipedia