Mieszkanie Gornji Grad / Centar

Opis nieruchomości

Osijek, Gornji grad, niedawno odnowiony apartament dwupoziomowy o powierzchni 80 m²
Osiek, Gornji Grad/Centar, oferuje nowo odnowiony dwustronny apartament 80 m2 położony w spokojnej części górnego miasta, w pobliżu centrum miasta.
Mieszkanie ma funkcjonalny układ i stanowi dobrą okazję do mieszkania lub inwestycji.Pierwsze piętro składa się z salonu z dodatkowym
Dla tej nieruchomości, skontaktuj się z asystentem sprzedaży w +385 99 309 6884.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 509392
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real majątek/osijek-upnji-grad-nowouredeni-dvoetazni-stan-80-m2/509392/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 1 928 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 922 €/m²

Różnica względem mediany -34,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 669 €/m²–3 456 €/m² Porównano z 23 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Bosutsko naselje 239 598 € · 82 m² 2 922 €/m² Podobieństwo 86 % Gornji grad / Centar 175 000 € · 70 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 84 % OSIJEK 218 000 € · 80 m² 2 725 €/m² Podobieństwo 83 % Gornji grad / Centar 245 000 € · 73 m² 3 356 €/m² Podobieństwo 83 % Donji grad 304 000 € · 88 m² 3 455 €/m² Podobieństwo 81 % Gornji grad / Centar 268 000 € · 99 m² 2 707 €/m² Podobieństwo 81 % Gornji grad / Centar 185 000 € · 71 m² 2 606 €/m² Podobieństwo 81 % Donji grad 260 000 € · 90 m² 2 889 €/m² Podobieństwo 79 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Osijek): 1 666 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 50 € Na podstawie stawki gminy Osijek na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

160 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Gornji Grad / Centar

Powiat

Osijek

Żupania

Osječko-baranjska

Kod pocztowy

31000

Powierzchnia użytkowa

83 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

Toalety

1

ID ogłoszenia

354020

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 160 000 € · Cena za m²: 1 928 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 83 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 23 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Osijek — mediana 1 666 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania osijecko-barańska – komitat w Chorwacji położony w północno-wschodniej Slawonii i Baranii. Jego stolicą jest Osijek. W 2011 roku liczył 305 032 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 305 032

Źródło: Wikipedia