Apartma Stara Novalja

Opis nepremičnine

Stanovanje - Prodaja - STARA NOVALJA (NOVALJA)
Apartma površine 90 m2 (tlorisna površina je 120 m2) se nahaja na tretjem nadstropju apartmajske stavbe. Sestavljen je iz kuhinje, jedilnice, dnevnega prostora, treh spalnic, kopalnice, stranišča in terase. Pripada mu eno zunanje parkirno mesto. Nahaja se na ekskluzivni lokaciji v prvi vrsti do morja, prodaja se opremljen kot na slikah. Več informacij na povpraševanje!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 556 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 313 €/m²

Razlika od mediane +7,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 961 €/m²–3 630 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NOVALJA 309 000 € · 90 m² 3 433 €/m² Podobnost 88 % NOVALJA 277 000 € · 89 m² 3 112 €/m² Podobnost 87 % NOVALJA 334 000 € · 92 m² 3 630 €/m² Podobnost 85 % METAJNA 319 000 € · 86 m² 3 709 €/m² Podobnost 84 % NOVALJA 347 000 € · 93 m² 3 731 €/m² Podobnost 84 % NOVALJA 338 000 € · 93 m² 3 634 €/m² Podobnost 84 % NOVALJA 278 000 € · 85 m² 3 271 €/m² Podobnost 83 % NOVALJA 290 000 € · 96 m² 3 021 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novalja): 2 770 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 540 € Na podlagi stopnje občine Novalja za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Stara Novalja

Okrožje

Novalja

Županija

Ličko-senjska

POŠTNA ŠTEVILKA

53291

Bivalna površina

90 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

Blizu morja

Da

ID oglasa

37731

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 000 € · Cena na m²: 3 556 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Stara Novalja

Stara Novalja je naselje in manjše pristanišče ob istoimenskem zalivu na otoku Pagu, Hrvaška; spada pod mesto Novalja Liško-senjske županije.

Število prebivalcev: 281

Vir: Wikipedia