Na predaj · Senj · Ličko-senjska
Senj, Center – Stan za adaptacijo, prvi red do morja
CASA BELLA iz ponudbe izpostavlja stan v samem središču Senja, v prvi vrsti do morja.
Stan se nahaja na tretjem, hkrati tudi zadnjem nadstropju manjše stanovanjske zgradbe zgodovinskega pomena, ki datira iz prejšnjih obdobij in nosi arhitekturno ter kulturno vrednost za mesto Senj.
Zgradba šteje skupaj tri stanovanja, kar zagotavlja mir in zasebnost njenim stanovalcem.
Skupna površina stanovanja znaša 73,25 m², gre pa za klasičen dvosobni stan, ki se sestavlja iz vhodnega prostora, kuhinje s jedilnico, kopalnice ter dveh sob – ena se trenutno uporablja kot spalnica, druga pa služi kot dnevna soba.
Razporeditev prostorov je mogoče prilagoditi osebnim željam in potrebam prihodnjega lastnika.
Posebno vrednost stanovanju daje tudi pripadajoči tavanski prostor površine približno 20 m², do katerega se dostopa neposredno iz stanovanja po notranjem stopnicah.
V podstrešju so nameščeni dodatni dve sobi, kar nudi dodatne možnosti urejanja in izkoriščanja prostora.
Stan je v izvirnem stanju in predviden za adaptacijo, kar prihodnjemu lastniku odpira priložnost za urejanje po lastnem okusu.
V pritličju zgradbe se nahaja skupna drvarnica.
Zgradba ima nov streho, ki je bila obnovljena pred nekaj leti, kar je pomemben element za dolgoročno varnost in stabilnost objekta.
Odlična lokacija v samem srcu mesta, v neposredni bližini vseh pomembnih vsebin – trgovin, restavracij, mestnih rive in plaže.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.
Senj
300 846 € · 77 m²
3 907 €/m²
Podobnost 95 %
SENJ
269 000 € · 69 m²
3 899 €/m²
Podobnost 90 %
SENJ
269 000 € · 69 m²
3 899 €/m²
Podobnost 90 %
Senj
255 684 € · 65 m²
3 934 €/m²
Podobnost 89 %
SENJ
156 000 € · 68 m²
2 294 €/m²
Podobnost 88 %
Senj
299 000 € · 62 m²
4 823 €/m²
Podobnost 85 %
Senj
190 000 € · 62 m²
3 065 €/m²
Podobnost 84 %
Senj
237 471 € · 60 m²
3 958 €/m²
Podobnost 82 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 258 000 € · Cena na m²: 3 534 €/m²
Bivalna površina: 73 m²
Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 30 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Senj — mediana 2 175 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Senj je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Buzet; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 33
Vir: Wikipedia