Apartma Senj

Na predaj · Senj · Ličko-senjska

2 Sobe 73 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 258 000 € 3 534 €/m²

Opis nepremičnine

Senj, Center – Stan za adaptacijo, prvi red do morja
CASA BELLA iz ponudbe izpostavlja stan v samem središču Senja, v prvi vrsti do morja. Stan se nahaja na tretjem, hkrati tudi zadnjem nadstropju manjše stanovanjske zgradbe zgodovinskega pomena, ki datira iz prejšnjih obdobij in nosi arhitekturno ter kulturno vrednost za mesto Senj. Zgradba šteje skupaj tri stanovanja, kar zagotavlja mir in zasebnost njenim stanovalcem. Skupna površina stanovanja znaša 73,25 m², gre pa za klasičen dvosobni stan, ki se sestavlja iz vhodnega prostora, kuhinje s jedilnico, kopalnice ter dveh sob – ena se trenutno uporablja kot spalnica, druga pa služi kot dnevna soba. Razporeditev prostorov je mogoče prilagoditi osebnim željam in potrebam prihodnjega lastnika. Posebno vrednost stanovanju daje tudi pripadajoči tavanski prostor površine približno 20 m², do katerega se dostopa neposredno iz stanovanja po notranjem stopnicah. V podstrešju so nameščeni dodatni dve sobi, kar nudi dodatne možnosti urejanja in izkoriščanja prostora. Stan je v izvirnem stanju in predviden za adaptacijo, kar prihodnjemu lastniku odpira priložnost za urejanje po lastnem okusu. V pritličju zgradbe se nahaja skupna drvarnica. Zgradba ima nov streho, ki je bila obnovljena pred nekaj leti, kar je pomemben element za dolgoročno varnost in stabilnost objekta. Odlična lokacija v samem srcu mesta, v neposredni bližini vseh pomembnih vsebin – trgovin, restavracij, mestnih rive in plaže.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 534 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 932 €/m²
Razlika od mediane -10,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 880 €/m²–4 043 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Senj): 2 175 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 146 €–292 € Na podlagi stopnje občine Senj za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
258 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Senj
Okrožje
Senj
Županija
Ličko-senjska
POŠTNA ŠTEVILKA
52420
Bivalna površina
73 m²
Sobe
2
Spalnice
2
Kopalnice
1
Oddaljenost od morja
30 m
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
361782

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 258 000 € · Cena na m²: 3 534 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 73 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 30 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Senj — mediana 2 175 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Senj, Ličko-senjska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Senj, Buzet

Senj je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Buzet; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 33

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje