Na predaj · Novalja · Ličko-senjska
Novalja – enostaven apartmaj na prizemu z zasebnim vrto, zasenjeno teraso in zunanjšim tušem
Na prodaj je popolnoma urejen in funkcionalno zasnovan apartma v pritličju kakovostne stanovanjske stavbe, postavljen na odlični lokaciji le 350 metrov od prve plaže in 700 metrov od centra Novale.
Posebnost te nepremičnine je prostoren zasebni vrt z zunanjim tušem, žarom in shrambo ter velika pokrita terasa, ki nudi idealen prostor za sprostitev in druženje skozi celo leto.
Apartma je opremljen pohištvom po meri po projektu arhitekta, s čimer je maksimalno izkoriščen vsak kvadratni meter prostora.
Razpored:
vhodni hodnik
dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico
spalnica (z izhodom na teraso)
kopalnica
velika delno pokrita terasa
zasebni vrt
shramba
zunanji tuš
žar
Apartma ima tudi lastno parkirno mesto.
Površine:
Neto uporabna površina stanovanjskega dela: 37,54 m²
Pripadajoči prostori (terasa, vrt in parkirno mesto) z natančnimi merami na tlorisu na slikah tega oglasa
Skupna neto uporabna površina: 54,73 m²
Opremljenost in infrastruktura:
klimatska naprava
mestni vodovod
mestna kanalizacija
popolnoma opremljen in takoj vseljiv
pohištvo po meri, oblikovano s strani arhitekta
Dokumentacija:
gradbena dovoljenja
uporabna dovoljenja
uredno lastništvo
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za počitek, turistični najem ali celoletno bivanje.
Kombinacija zasebnega vrta, velike pokrite terase, zunanjega tuša, shrambe, lastnega parkirnega mesta ter bližine plaže in centra naredi ta apartma redko ponudbo na trgu Novale.
Za več informacij in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.
IMAMO KLJUČ!
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 68 % primerljivih ponudb.
Novalja
218 000 € · 55 m²
3 964 €/m²
Podobnost 96 %
Novalja
166 500 € · 51 m²
3 265 €/m²
Podobnost 94 %
Novalja
164 690 € · 56 m²
2 941 €/m²
Podobnost 91 %
NOVALJA
197 800 € · 56 m²
3 532 €/m²
Podobnost 91 %
Novalja
210 000 € · 56 m²
3 750 €/m²
Podobnost 90 %
Novalja
215 000 € · 56 m²
3 839 €/m²
Podobnost 90 %
NOVALJA
197 000 € · 54 m²
3 648 €/m²
Podobnost 90 %
NOVALJA
192 000 € · 54 m²
3 556 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 207 000 € · Cena na m²: 3 833 €/m²
Bivalna površina: 54 m²
Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 350 m
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.
Število prebivalcev: 3 663
Vir: Wikipedia