Apartma Novalja

Na predaj · Novalja · Ličko-senjska

2 Sobe 54 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 207 000 € 3 833 €/m²

Opis nepremičnine

Novalja – enostaven apartmaj na prizemu z zasebnim vrto, zasenjeno teraso in zunanjšim tušem
Na prodaj je popolnoma urejen in funkcionalno zasnovan apartma v pritličju kakovostne stanovanjske stavbe, postavljen na odlični lokaciji le 350 metrov od prve plaže in 700 metrov od centra Novale. Posebnost te nepremičnine je prostoren zasebni vrt z zunanjim tušem, žarom in shrambo ter velika pokrita terasa, ki nudi idealen prostor za sprostitev in druženje skozi celo leto. Apartma je opremljen pohištvom po meri po projektu arhitekta, s čimer je maksimalno izkoriščen vsak kvadratni meter prostora. Razpored: vhodni hodnik dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico spalnica (z izhodom na teraso) kopalnica velika delno pokrita terasa zasebni vrt shramba zunanji tuš žar Apartma ima tudi lastno parkirno mesto. Površine: Neto uporabna površina stanovanjskega dela: 37,54 m² Pripadajoči prostori (terasa, vrt in parkirno mesto) z natančnimi merami na tlorisu na slikah tega oglasa Skupna neto uporabna površina: 54,73 m² Opremljenost in infrastruktura: klimatska naprava mestni vodovod mestna kanalizacija popolnoma opremljen in takoj vseljiv pohištvo po meri, oblikovano s strani arhitekta Dokumentacija: gradbena dovoljenja uporabna dovoljenja uredno lastništvo Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za počitek, turistični najem ali celoletno bivanje. Kombinacija zasebnega vrta, velike pokrite terase, zunanjega tuša, shrambe, lastnega parkirnega mesta ter bližine plaže in centra naredi ta apartma redko ponudbo na trgu Novale. Za več informacij in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte. IMAMO KLJUČ!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 833 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 717 €/m²
Razlika od mediane +3,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 68.

Cena na m² je višja kot pri 68 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 415 €/m²–3 961 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novalja): 2 770 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 324 € Na podlagi stopnje občine Novalja za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
207 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novalja
Okrožje
Novalja
Županija
Ličko-senjska
POŠTNA ŠTEVILKA
53291
Bivalna površina
54 m²
Sobe
2
Spalnice
1
Kopalnice
1
Oddaljenost od morja
350 m
Leto izgradnje
2007
ID oglasa
360439

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Vrt
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 207 000 € · Cena na m²: 3 833 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 54 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 350 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novalja, Ličko-senjska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novalja

Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.

Število prebivalcev: 3 663

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje