Apartma Novalja
Na predaj · Novalja · Ličko-senjska
Opis nepremičnine
Ekskluzivna novogradnja v Novalji - moderni apartmaji 400 m od morja, blizu plaže Babe!
Ekskluzivna novogradnja v Novalju – v ponudbi so stanovanja v moderni stanovanjski zgradi, ki obsega skupno 6 stanovanjskih enot.
Projekt se nahaja na atraktivni in mirni lokaciji v bližini ene najlepših novaljskih plaž, plaže Babe, oddaljene le 400 metrov od zgrade.
Zgradba je projektirana po visokih standardih gradnje, med gradnjo in opremljanjem pa se uporabljajo izključno najkvalitetnejši materiali in sodobne rešitve, da se zagotovi trajnost, funkcionalnost in visoka raven udobja bivanja.
Dela so se začela, zaključek gradnje in vselitev pa sta načrtovana do konca 2026.
leta.
Investitor je renomirana gradbena družba z več kot 20 let izkušenj v gradnji stanovanjskih objektov ter več kot tisoč zgrajenih stanovanj, kar kupcem nudi dodatno varnost in zaupanje v kakovost projekta.
Prodajalec je pravna oseba v sistemu DDV, zato je kupec oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
Stanovanja na višjih nadstropjih bodo imela čudovit razgled na morje, medtem ko bodo stanovanja v pritličju imela lastne vrtove, idealne za zasebnost in uživanje na prostem.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za nakup stanovanja za počitnice, bivanje ali kot naložbo za turistični najem.
Stan oznake S2 se nahaja na 1.
katu zgrade in ima obračunsko površino od 62,51 m².Stan sestavlja vhodni hodnik, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, kopalnico ter nadstrešeni balkon, ki nudi prijeten prostor za počitek.Razporeditev prostorov je zelo funkcionalna in maksimalno izkorišča vsak kvadrat stanovanja, kar ga naredi idealnega za bivanje, počitnice ali turistični najem.
Uz stan pride eno parkirno mesto.Kontaktirajte na s za več informacij ali dogovor o ogledu!
V ponudbi so tudi naslednji stanovanja: A1-PRODANO.
S1-PRODANO.
A2-70,19 m², dve spalnici, prvo nadstropje, CENA: 269.000,00 EURA S2-62,51 m², dve spalnici, prvo nadstropje, CENA: 264.000,00 EURA A3-69,39 m², dve spalnici, drugo nadstropje, CENA: 274.000,00 EURA S3-62,24 m², dve spalnici, drugo nadstropje, CENA: 249.000,00 EURA
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 93 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Novalja
249 000 € · 63 m²
3 952 €/m²
Podobnost 100 %
Novalja
249 000 € · 62 m²
4 016 €/m²
Podobnost 99 %
Novalja
235 000 € · 62 m²
3 790 €/m²
Podobnost 92 %
Novalja
235 000 € · 64 m²
3 672 €/m²
Podobnost 92 %
Novalja
229 000 € · 64 m²
3 578 €/m²
Podobnost 92 %
Novalja
235 000 € · 62 m²
3 790 €/m²
Podobnost 92 %
Novalja
229 000 € · 64 m²
3 578 €/m²
Podobnost 92 %
Novalja
235 986 € · 64 m²
3 687 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 PonudbiDodatne informacije
- Cena
- 264 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Novalja
- Okrožje
- Novalja
- Županija
- Ličko-senjska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 53291
- Bivalna površina
- 63 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- Garaža
- 1
- Parkirna mesta
- 1
- Leto izgradnje
- 2026
- Klimatska naprava
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 347966
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Parkirna mesta
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 264 000 € · Cena na m²: 4 190 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 63 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. RED Nekretnine – 249 000 €; PRIME REAL ESTATE d.o.o. – 264 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Novalja
Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.
Število prebivalcev: 3 663
Vir: Wikipedia
