Apartma Novalja

Opis nepremičnine

Apartma z dvema terasama in čudovitim razgledom - otok Pag
Novalja, otok Pag - Prodaja se dvosobni apartma z dvema terasama in razgledom na morje, blizu plaže Punta Mira in centra Novalje. Apartma je dvoetažen in se nahaja na drugem nadstropju in podstrešju stavbe.Razpored prostorov:Spodnja etaža (površine 38,99 m²): vhodni hodnik, dve sobi, kopalnica s straniščem, dodatno stranišče in terasa.Zgornja etaža (površine 28,73 m²): dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, velika terasa z razgledom na morje in Novaljo. Do zgornje etaže se pride po stopnicah. Apartma je opremljen in klimatiziran.Parkirišče se nahaja pred stavbo.Provizija agencije za kupca znaša 3% + PDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi kupoprodajne pogodbe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 582 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 743 €/m²

Razlika od mediane -4,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 360 €/m²–4 258 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novalja 225 000 € · 68 m² 3 309 €/m² Podobnost 99 % Novalja 255 000 € · 68 m² 3 750 €/m² Podobnost 99 % Novalja 274 500 € · 66 m² 4 159 €/m² Podobnost 99 % Novalja 225 000 € · 68 m² 3 309 €/m² Podobnost 99 % Novalja 255 000 € · 68 m² 3 750 €/m² Podobnost 99 % Novalja 255 000 € · 68 m² 3 750 €/m² Podobnost 99 % Novalja 303 282 € · 69 m² 4 395 €/m² Podobnost 97 % Novalja 296 000 € · 69 m² 4 290 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novalja): 2 770 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 402 € Na podlagi stopnje občine Novalja za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

240 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novalja

Okrožje

Novalja

Županija

Ličko-senjska

POŠTNA ŠTEVILKA

53291

Bivalna površina

67 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

331434

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 240 000 € · Cena na m²: 3 582 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 67 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novalja

Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.

Število prebivalcev: 3 663

Vir: Wikipedia