Stan Novalja

Opis nekretnine

Apartman s dvije terase i prekrasnim pogledom - otok Pag
Novalja, otok Pag - Prodaje se dvosobni apartman s dvije terase i pogledom na more, blizu plaže Punta Mira i centra Novalje. Apartman je dvoetažni i nalazi se na drugom katu i potkrovlju zgrade.Raspored prostorija:Donja etaža (površine 38,99 m²): ulazni hodnik, dvije sobe, kupaonica s WC-om, dodatni WC i terasa.Gornja etaža (površine 28,73 m²): dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, velika terasa s pogledom na more i Novalju. Do gornje etaže se dolazi stepenicama. Apartman je namješten i klimatiziran.Parking se nalazi ispred zgrade.Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 582 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 743 €/m²

Razlika od medijana -4,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 38.

Cijena po m² viša je nego kod 38 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 360 €/m²–4 258 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novalja 225 000 € · 68 m² 3 309 €/m² Sličnost 99 % Novalja 255 000 € · 68 m² 3 750 €/m² Sličnost 99 % Novalja 274 500 € · 66 m² 4 159 €/m² Sličnost 99 % Novalja 225 000 € · 68 m² 3 309 €/m² Sličnost 99 % Novalja 255 000 € · 68 m² 3 750 €/m² Sličnost 99 % Novalja 255 000 € · 68 m² 3 750 €/m² Sličnost 99 % Novalja 303 282 € · 69 m² 4 395 €/m² Sličnost 97 % Novalja 296 000 € · 69 m² 4 290 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novalja): 2 770 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 402 € Prema stopi općine Novalja za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

240 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novalja

Općina

Novalja

Županija

Ličko-senjska

Poštanski broj

53291

Stambena površina

67 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

331434

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 240 000 € · Cijena po m²: 3 582 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 67 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novalja — medijan 2 770 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novalja

Novalja je grad u Hrvatskoj, na otoku Pagu. Upravno pripada Ličko-senjskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 663

Izvor: Wikipedia