Appartement Novalja
À vendre · Novalja · Ličko-senjska
Description du bien
Appartement avec deux terrasses et une vue magnifique - île de Pag
Novalja, île de Pag - Appartement de deux chambres à vendre avec deux terrasses et vue sur la mer, proche de la plage de Punta Mira et du centre de Novalja.
L'appartement est sur deux niveaux et se situe au deuxième étage et au grenier du bâtiment. Aménagement : Rez-de-chaussée (surface 38,99 m2) : hall d'entrée, deux pièces, salle de bain avec toilettes, toilettes supplémentaires et terrasse. À l'étage (surface 28,73 m2) : salon avec cuisine et salle à manger, grande terrasse donnant sur la mer et Novalja.
Le niveau supérieur est accessible par un escalier.
L'appartement est meublé et climatisé. Le parking se trouve devant le bâtiment. La provision de l'agence pour l'acheteur est de 3% + TVA et est payable en cas d'achat du bien à la conclusion du contrat de vente.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Novalja
225 000 € · 68 m²
3 309 €/m²
Similarité 99 %
Novalja
255 000 € · 68 m²
3 750 €/m²
Similarité 99 %
Novalja
274 500 € · 66 m²
4 159 €/m²
Similarité 99 %
Novalja
225 000 € · 68 m²
3 309 €/m²
Similarité 99 %
Novalja
255 000 € · 68 m²
3 750 €/m²
Similarité 99 %
Novalja
255 000 € · 68 m²
3 750 €/m²
Similarité 99 %
Novalja
303 282 € · 69 m²
4 395 €/m²
Similarité 97 %
Novalja
296 000 € · 69 m²
4 290 €/m²
Similarité 97 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 240 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novalja
- District
- Novalja
- Comté
- Ličko-senjska
- Code postal
- 53291
- Surface habitable
- 67 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 331434
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 240 000 € · Prix au m²: 3 582 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 67 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novalja — une médiane de 2 770 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Novalja
Novalja est une ville et une municipalité située au nord de l'île de Pag, dans le comitat de Lika-Senj, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 335 habitants, dont 96,35 % de Croates et la ville seule comptait 2 078 habitants.
Population: 3 663
Source: Wikipedia
