Mieszkanie Novalja

Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska

3 Pokoje 67 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 240 000 € 3 582 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament z dwoma tarasami i pięknym widokiem - wyspa Pag
Novalja, wyspa Pag - dwupokojowe mieszkanie na sprzedaż z dwiema tarasami i widokiem na morze, blisko plaży Punta Mira i centrum Novalji. Mieszkanie jest dwukondygnacyjne i znajduje się na drugim piętrze oraz poddaszu budynku. Rozkład: dolne piętro (powierzchnia 38,99 m2): przedpokój, dwa pokoje, łazienka z toaletą, dodatkowa toaleta i taras. Górne piętro (powierzchnia 28,73 m2): salon z kuchnią i jadalnią, duży taras z widokiem na morze i Novalję. Górny poziom osiąga się schodami. Mieszkanie jest umeblowane i klimatyzowane. Parking znajduje się przed budynkiem. Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości przy zawarciu umowy kupna.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 582 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 743 €/m²

Różnica względem mediany -4,3 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 38.

Cena za m² jest wyższa niż w 38 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 360 €/m²–4 258 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novalja 225 000 € · 68 m² 3 309 €/m² Podobieństwo 99 %

Novalja 255 000 € · 68 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 99 %

Novalja 274 500 € · 66 m² 4 159 €/m² Podobieństwo 99 %

Novalja 225 000 € · 68 m² 3 309 €/m² Podobieństwo 99 %

Novalja 255 000 € · 68 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 99 %

Novalja 303 282 € · 69 m² 4 395 €/m² Podobieństwo 97 %

Novalja 296 000 € · 69 m² 4 290 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novalja): 2 770 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 402 € Na podstawie stawki gminy Novalja na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 240 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novalja
Powiat: Novalja
Żupania: Ličko-senjska
Kod pocztowy: 53291
Powierzchnia użytkowa: 67 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 331434

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 3 582 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 67 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.