Appartamento Novalja

Descrizione dell'immobile

Appartamento con due terrazze e una bellissima vista - isola di Pag
Novalja, isola di Pag - Appartamento con due camere da letto e vista mare, vicino alla spiaggia di Punta Mira e al centro di Novalja.
L'appartamento è a due piani e si trova al secondo piano e mansarda dell'edificio.Layout della stanza:piano inferiore (area 38,99 m2): ingresso, due camere, bagno con WC, WC aggiuntivo e terrazza.piano superiore (area 28,73 m2): soggiorno con cucina e sala da pranzo, grande terrazza con vista sul mare Nova
Si arriva al piano di sopra con le scale.
L'appartamento è arredato e climatizzato.Il parcheggio si trova di fronte all'edificio.La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e si paga in caso di acquisto della proprietà al momento della conclusione del contratto di vendita.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 582 €/m²

Mediana di annunci simili 3 743 €/m²

Differenza dalla mediana -4,3 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 38.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 38 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 360 €/m²–4 258 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Novalja): 2 770 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 402 € In base all’aliquota comunale di Novalja per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

240 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Novalja

Distretto

Novalja

Regione

Ličko-senjska

CAP

53291

Superficie abitabile

67 m²

Camere

3

Bagni

2

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

331434

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Arredato

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 240 000 € · Prezzo al m²: 3 582 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 67 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novalja — una mediana di 2 770 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Novaglia

Novaglia è una città della regione della Lika e di Segna in Croazia, situata nella porzione settentrionale dell'isola di Pago.

Popolazione: 3 663

Fonte: Wikipedia