Na predaj · Vrsar · Istarska
Istra, Vrsar - atraktivno stanovanje s pogledom na morje
Istra, Vrsar
Prodaja se čudovit stan na mirnem in lepem mestu le 200 metrov od morja in glavne mestne promenade ter 500 m od lepih urejenih plaž.
Stan skupne površine 42 m2 se nahaja na tretjem nadstropju stanovanjske stavbe.
Sestoji iz ločenega prostornega dnevnega prostora, iz katerega se razprostira pogled na morje in čudovito Vrsarsko luko, kuhinje s jedilnico, spalnice ter kopalnice.
Stan je pred nekaj leti popolnoma prenovljen ter ima 2 inverter klimatska naprave za hlajenje in ogrevanje.
Stan ima tudi prostorno zasebno shrambo velikosti 8 kvadratnih metrov ter 1 parkirno mesto.
Stan se prodaja brez pohištva.
Možnost dogovora s prodajalcem za nakup pohištva.
Nepremičnina se nahaja le 200 metrov od morja, v bližini vseh pomembnih storitev, kot so trgovine, restavracije, bari, športna igrišča, ter je idealna priložnost za vse, ki iščejo čudovito nepremičnino, primerno tako za bivanje in počitek kot tudi za oddajanje v turistične namene.
POSEBNOSTI NEPREMIČNINE:
Popolnoma prenovljen stan
Klimatizacija
200 metrov od morja
Mirna in lepa naselje
Bližina vseh pomembnih storitev
Spoštovani stranke, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje ukrepe v zvezi s kupoprodajo in plačilom provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin.
Agencija „ART LIVING REAL ESTATE“ kot pooblaščeni posrednik v prometu nepremičnin, za storitev posredovanja zaračuna posredniško provizijo v višini 3% + DDV ob sklenitvi Predpogodbe ali Pogodbe o kupoprodaji.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si prizadevamo biti čim bolj natančni in točni.
ID KOD AGENCIJE: 1081
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
VRSAR
170 000 € · 44 m²
3 864 €/m²
Podobnost 94 %
VRSAR
170 000 € · 44 m²
3 864 €/m²
Podobnost 90 %
VRSAR
158 000 € · 44 m²
3 591 €/m²
Podobnost 90 %
Vrsar
200 000 € · 48 m²
4 167 €/m²
Podobnost 86 %
VRSAR
170 000 € · 44 m²
3 864 €/m²
Podobnost 80 %
VRSAR
150 000 € · 38 m²
3 947 €/m²
Podobnost 76 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 210 000 € · Cena na m²: 5 000 €/m²
Bivalna površina: 42 m²
Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 200 m
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 6 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vrsar-Orsera — mediana 2 832 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vrsar je istrsko naselje/mestece z okoli 1500 prebivalci in pristanišče na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 2000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 1 923
Vir: Wikipedia