Apartma Vodnjan

Na predaj · Peroj · Istarska

3 Sobe 60 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 259 000 € 4 317 €/m²

Opis nepremičnine

Opremljen dvo‑sobni stan v peru, 800 m od plaže
Prodaja se popolnoma opremljen in moderno opremljen dvosobni stan površine 60,10 m², postavljen v 2. katu manjše stanovanjske stavbe s skupno 9 stanovi, samo 800 metrov od plaže. Učinkovita površina stanovanja znaša 56,61 m². Stan se sestavlja iz vhodnega hodnika, shramba, kopalnice, dveh spalnic ter prostornega odprtega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, iz katerega vodi na zaveto teraso z razgledom na morje. Stan je skrbno urejen in opremljen s kakovostnim pohištvom po meri ter sodobnimi napravami, ki zagotavljajo prijeten in funkcionalen prostor za vsakodnevno življenje ali bivanje med počitnicami. Za ogrevanje in hlajenje je vgrajen Daikin sistem, dodatno udobje pa nudijo IR paneli s termostati. Z klimatsko napravo in bojlerjem je mogoče pametno upravljati preko aplikacije, kar omogoča enostavno nadzorovanje temperature in porabe. Na vseh oknih so vgrajene električne rolete in komarniki, vsaka soba pa ima svoj TV. Stan je dodatno opremljen s protivlominjskimi vrati in kakovostno PVC stolarijo, v dnevnem delu so postavljene keramične ploščice, v spalnicah pa laminat. Stan ima tudi lastno parkirno mesto. Lastništvo je urejeno, celotna dokumentacija je na voljo in urejena. Najpomembnejše: - Peroj – 800 m od plaže - Dvosobni stan – 60,10 m² - Učinkovita površina – 56,61 m² - 2 spalnici - Odprti dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico - Zaveta terasa z razgledom na morje - Popolnoma opremljen - Daikin ogrevanje in hlajenje - Električne rolete in komarniki - Lastno parkirno mesto - Urejeno lastništvo in dokumentacija Ta nepremičnina predstavlja odlično izbiro za lastno bivanje ali kot idealno mesto za počitnice, zahvaljujoč mirni lokaciji, bližini morja in plaže ter vsem potrebnim storitvam. Stan nudi idealno kombinacijo udobnosti, funkcionalnosti in atraktivne lokacije. Za dodatne informacije in dogovor o ogledu: Tijana Jung Asistent u posredovanju Mob: +385 97 728 2858 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 317 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 344 €/m²
Razlika od mediane +29,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 92.

Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 069 €/m²–3 787 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena
259 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodnjan
Okrožje
Peroj
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52212
Bivalna površina
60 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Garaža
1
Oddaljenost od centra
400 m
Energetski razred
A+
ID oglasa
359873

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Klimatska naprava
Opremljeno
Opremljeno
Parkirna mesta
Parkirna mesta
Razgled na morje
Razgled na morje
Terasa
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 259 000 € · Cena na m²: 4 317 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodnjan, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodnjan

Vodnjan je istrsko mesto z dobrimi 3.000 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 6.000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Od leta 2003 ima Vodnjan status mestnega naselja oz. občine.

Število prebivalcev: 3 406

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje