Na predaj · Vodnjan · Istarska
Peroj, funkcionalno dvosobno stanovanje z ložo, blizu morja
V mirnem in atraktivnem Peroju se prodaja lep in funkcionalen stan, ki se nahaja v drugem nadstropju stanovanjske stavbe, idealen za prijetno življenje skozi celo leto ali kot varna naložba za turistični najem.
Stan je premišljeno razporejen in sestavljen iz predprostora, dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo in jedilnico, kopalnice ter dveh spalnic.
Dodatno vrednost daje logija uporabne površine 4,80 m², popolna za jutranjo kavo ali sprostitev po plaži.
Ob stanovanju je tudi lastno parkirno mesto, kar je velika prednost ob obali.Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena, pripravljena za vselitev brez dodatnih vlaganj.
V vseh prostorih razen spalnic je vgrajeno talno električno ogrevanje, za prijetno temperaturo poleti in prehodnih obdobjih pa skrbi klimatska naprava.
Morje in plaže so oddaljene le 950 metrov, zato je stan odličen izbor za tiste, ki iščejo stan v Istri blizu morja, a tudi mirno lokacijo.Dokumentacija stanovanja je urejena, nakup je možen tudi preko stanovanjskega kredita, kar to nepremičnino naredi dostopno širokemu krogu kupcev.Peroj je znan po sproščeni mediteranski atmosferi, čistem morju in lepih plažah, v bližini pa so vsi potrebni objekti za vsakodnevno življenje: trgovine, restavracije, kavarn, šola in otroški vrtec.
Fažana, Vodnjan in Pula so dosegljivi za nekaj minut vožnje, kar dodatno povečuje kakovost življenja in potencial za najem.
Če iščete stan v okolici Pule, ki je takoj vseljiv, blizu morja in pripravljen tako za življenje kot za najem – ta stan v Peroju zasluži vašo pozornost.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 53 % primerljivih ponudb.
VODNJAN
239 000 € · 64 m²
3 734 €/m²
Podobnost 100 %
VODNJAN
218 000 € · 64 m²
3 406 €/m²
Podobnost 100 %
VODNJAN
217 500 € · 64 m²
3 398 €/m²
Podobnost 100 %
VODNJAN
217 500 € · 64 m²
3 398 €/m²
Podobnost 100 %
VODNJAN
217 500 € · 64 m²
3 398 €/m²
Podobnost 100 %
VODNJAN
195 000 € · 64 m²
3 047 €/m²
Podobnost 100 %
VODNJAN
205 000 € · 64 m²
3 203 €/m²
Podobnost 100 %
VODNJAN
208 650 € · 64 m²
3 260 €/m²
Podobnost 100 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 205 000 € · Cena na m²: 3 203 €/m²
Bivalna površina: 64 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vodnjan je istrsko mesto z dobrimi 3.000 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 6.000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Od leta 2003 ima Vodnjan status mestnega naselja oz. občine.
Število prebivalcev: 3 406
Vir: Wikipedia