Apartma Valdebek

Opis nepremičnine

Prodaja - stan v novogradnji s parkirnim mestom - stavba s samo 3 stanovi, Pula!
PRODAJA STAN – STAN 1, PRIZEMLJE – PULA Na prodajo je stan v pritličju (Stan 1) v moderni novogradnji s skupno tremi stanovanji (po en stan na vsaki etaži), ki se nahaja na mirni lokaciji v Puli. Stan se nahaja v pritličju kakovostno zasnovane manjše stanovanjske zgradbe, kar zagotavlja mir, zasebnost in majhno število sosedov. Zgradba je sodobne zasnove z ravno streho in funkcionalno razporeditvijo ter je zasnovana v skladu z veljavnim prostorskim načrtom in energetskimi standardi. Pritlični položaj naredi to nepremičnino še posebej primerno za družine, starejše osebe ali kot naložbo za dolgoročni najem. Lokacija: Nepremičnina se nahaja v mirnem stanovanjskem okolju z dobro prometno povezavo in v bližini vseh potrebnih vsebin, kot so trgovine, šole in druga infrastruktura. Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 089 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 653 €/m²

Razlika od mediane -15,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 433 €/m²–3 966 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VALDEBEK 184 040 € · 59 m² 3 119 €/m² Podobnost 96 % Valdebek 250 000 € · 62 m² 4 032 €/m² Podobnost 93 % VALDEBEK 235 000 € · 55 m² 4 273 €/m² Podobnost 90 % VALDEBEK 178 000 € · 55 m² 3 236 €/m² Podobnost 90 % VALDEBEK 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Podobnost 90 % VALDEBEK 182 000 € · 59 m² 3 085 €/m² Podobnost 89 % CENTAR 255 000 € · 62 m² 4 113 €/m² Podobnost 87 % VALDEBEK 261 050 € · 71 m² 3 677 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 310 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

191 500 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Valdebek

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

62 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Število nadstropij

3

Leto izgradnje

2025

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

340627

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 191 500 € · Cena na m²: 3 089 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 62 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vintijan

Vintijan je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Medulin; le-ta pa spada pod Istrsko županijo. Obstaja kot samostojno od leta 2001. iz naselja Pulj.

Število prebivalcev: 186

Vir: Wikipedia