Apartma Valbandon

Na predaj · Fažana · Istarska

2 Sobe 90 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 244 900 € 2 721 €/m²

Opis nepremičnine

Fažana, Valbandon, prostorno štirisobno stanovanje 90 m²
Fažana, Valbandon, opremljeno in popolnoma prenovljeno stanovanje velikosti 90,56 m² se nahaja v drugem in zadnjem nadstropju manjše stanovanjske stavbe na mirni lokaciji. Stanovanje je sestavljeno iz treh sob, od katerih sta dve opremljeni kot spalnici, tretja pa se trenutno uporablja kot shramba, vendar se po potrebi lahko preuredi v dodatno spalnico ali delovno sobo. Stanovanje vključuje še hodnik, prostorno dnevno sobo, kuhinjo, kopalnico s talnim gretjem, ložo in veliko pokrito teraso ter balkon na nasprotni strani, kar prostoru zagotavlja veliko naravne svetlobe skozi ves dan.Stanovanje je bilo temeljito prenovljeno leta 2022, ko so bili zamenjani novi laminatni podi, nova moderna kuhinja, nova klimatska naprava za ogrevanje in hlajenje, nov bojler ter popolnoma zamenjane elektro in vodovodne inštalacije. Nepremičnina izstopa po svoji prostornosti, funkcionalni razporeditvi in prijetnem vzdušju, idealnem za družinsko življenje ali dopust.Lokacija je izjemno mirna, v neposredni bližini pa so restavracije, trgovine, šola, avtobusna postaja in športni objekti. Oddaljenost do morja je približno 1 km, do Fažane približno 2 km, do centra Pule pa približno 6 km.Lastništvo je urejeno, stanovanje je etažno razdeljeno in brez bremen (1/1).Za več informacij nas kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 97 750 0782.
Več na Eurovilla.hr, ID: 141270
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/fazana-valbandon-prostorno-stirisobno-stanovanje-90-m2/141270/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 2 721 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 257 €/m²
Razlika od mediane -16,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 113 €/m²–3 816 €/m² Primerjano z 22 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Vir: MPGI, 2024
Ocena letnega davka na nepremičnino: 720 € Na podlagi stopnje občine Fažana-Fasana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
244 900 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Valbandon
Okrožje
Fažana
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52212
Bivalna površina
90 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
Energetski razred
C
ID oglasa
339251

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Opremljeno
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 244 900 € · Cena na m²: 2 721 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 22 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Valbandon, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Valbandon

Valbandon is a village in the municipality of Fažana, in Istria County, Croatia.

Število prebivalcev: 1 675

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje