Na predaj · Umag · Istarska
Istra, Umag - stan v luksuznem resortu 100m od morja
D7 – Apartman 1
Kaiser Immobilien postavlja na prodajo čudovit resort, ki je v zaključni fazi, že zdaj pa privlači s svojo lokacijo, oziroma kombinacijo bližine velikih mest in prekrasne istrske obale.
Na tem prelepem mestu je še nekaj vil in apartmajev v prodaji.
Apartma z skupno površino 53,52 m² sestavlja 45,52 m² notranjega prostora ter 8 m² teras.
Prostor je funkcionalno razporejen in obsega dnevno sobo, kuhinjo s jedilnico, eno spalnico in kopalnico.
Apartmaju pripada tudi eno parkirno mesto, kar dodatno prispeva k praktičnosti in udobnosti vsakodnevnega bivanja.
To čudovito mesto se nahaja na atraktivni lokaciji med Novigradom in Umagom, ki sta oddaljena le 10 minut vožnje z avtom.
Oddaljeno je le 100 m od morja in urejenih plaž.
V neposredni bližini so restavracije, kavarne, sprehajalne poti, kolesarske steze in različni drugi objekti.
Ta resort je zasnovan in projektiran tako, da je vaše življenje luksuzno, udobno in praktično.
Posebnost tega resorta ni le izjemna lokacija, temveč tudi sam resort zaprtega tipa, ki ponuja poleg odličnih vsebin, kot so recepcija, restavracija, wine bar, skupni bazen, spa in relax zona, fitnes, za vaše električne ljubljenčke pa tudi polnilna postaja.
Prav tako bodo na voljo storitve vzdrževanja okolja in druge.
V naselju ste lahko varni, saj bo naselje pod video nadzorom 24/7.
Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin, saj je investitor pravna oseba v sistemu DDV in je DDV vključen v ceno.
V primeru, da je kupec pravna oseba v sistemu DDV, obstaja možnost vračila DDV v skladu z veljavnimi zakonskimi predpisi.
Vabimo vas na ogled nepremičnine in smo vam na voljo za strokovno podporo pri nakupu.
Posredniške storitve in pripadajoče provizije se določajo po veljavnem ceniku Agencije, po dogovorjenih storitvah in po določbah Zakona o posredovanju pri prometu nepremičnin.
Razdalja:
Letališče Pula - 80 km
Ljubljana - 136 km
München - 537 km
Wien/Beč - 518km
Prag - 844 km
Za dodatne informacije in ogled kontaktirajte svojega agenta na email:
[email protected] ali na številko telefona: 00385 91 5284449
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.
Umag
312 165 € · 53 m²
5 890 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
333 252 € · 53 m²
6 288 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
332 496 € · 53 m²
6 274 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
368 557 € · 53 m²
6 954 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
316 470 € · 53 m²
5 971 €/m²
Podobnost 93 %
UMAG
205 000 € · 53 m²
3 868 €/m²
Podobnost 93 %
UMAG
264 600 € · 58 m²
4 562 €/m²
Podobnost 91 %
UMAG
220 000 € · 53 m²
4 151 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 365 000 € · Cena na m²: 6 887 €/m²
Bivalna površina: 53 m² · Velikost zemljišča: 10 m²
Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 100 m
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia