Apartma Umag

Na predaj · Umag · Istarska

2 Sobe 53 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 365 000 € 6 887 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Umag - stan v luksuznem resortu 100m od morja
D7 – Apartman 1 Kaiser Immobilien postavlja na prodajo čudovit resort, ki je v zaključni fazi, že zdaj pa privlači s svojo lokacijo, oziroma kombinacijo bližine velikih mest in prekrasne istrske obale. Na tem prelepem mestu je še nekaj vil in apartmajev v prodaji. Apartma z skupno površino 53,52 m² sestavlja 45,52 m² notranjega prostora ter 8 m² teras. Prostor je funkcionalno razporejen in obsega dnevno sobo, kuhinjo s jedilnico, eno spalnico in kopalnico. Apartmaju pripada tudi eno parkirno mesto, kar dodatno prispeva k praktičnosti in udobnosti vsakodnevnega bivanja. To čudovito mesto se nahaja na atraktivni lokaciji med Novigradom in Umagom, ki sta oddaljena le 10 minut vožnje z avtom. Oddaljeno je le 100 m od morja in urejenih plaž. V neposredni bližini so restavracije, kavarne, sprehajalne poti, kolesarske steze in različni drugi objekti. Ta resort je zasnovan in projektiran tako, da je vaše življenje luksuzno, udobno in praktično. Posebnost tega resorta ni le izjemna lokacija, temveč tudi sam resort zaprtega tipa, ki ponuja poleg odličnih vsebin, kot so recepcija, restavracija, wine bar, skupni bazen, spa in relax zona, fitnes, za vaše električne ljubljenčke pa tudi polnilna postaja. Prav tako bodo na voljo storitve vzdrževanja okolja in druge. V naselju ste lahko varni, saj bo naselje pod video nadzorom 24/7. Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin, saj je investitor pravna oseba v sistemu DDV in je DDV vključen v ceno. V primeru, da je kupec pravna oseba v sistemu DDV, obstaja možnost vračila DDV v skladu z veljavnimi zakonskimi predpisi. Vabimo vas na ogled nepremičnine in smo vam na voljo za strokovno podporo pri nakupu. Posredniške storitve in pripadajoče provizije se določajo po veljavnem ceniku Agencije, po dogovorjenih storitvah in po določbah Zakona o posredovanju pri prometu nepremičnin. Razdalja: Letališče Pula - 80 km Ljubljana - 136 km München - 537 km Wien/Beč - 518km Prag - 844 km Za dodatne informacije in ogled kontaktirajte svojega agenta na email: [email protected] ali na številko telefona: 00385 91 5284449

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 887 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 562 €/m²
Razlika od mediane +51,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 78.

Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 057 €/m²–6 274 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 424 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
365 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Umag
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
53 m²
Velikost zemljišča
10 m²
Sobe
2
Spalnice
1
Kopalnice
1
Parkirna mesta
1
Oddaljenost od morja
100 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2026
Novogradnja
Da
ID oglasa
362566

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 365 000 € · Cena na m²: 6 887 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 53 m² · Velikost zemljišča: 10 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 100 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje