Na predaj · Umag · Istarska
Umag, luksuzno stanovanje, 105 m2, na TOP lokaciji, 100 m od morja
Luksuzen stan v mestu Umago – drugi red do morja, 100 m od plaže
Na izjemno atraktivni in iskani lokaciji v mestu Umago, le 100 metrov od morja, se nahaja ta eleganten in popolnoma prenovljen stan neto površine 105 m², v prvem nadstropju manjše stanovanjske zgradbe s 4 stanovi.
Ob vstopu v stan vstopite v prostoren vhodni hodnik, ki vodi proti skrbno organiziranemu dnevnemu delu.
Stan ima tri spalnice, dve moderni strani, prostoren dnevni prostor, popolnoma opremljeno kuhinjo, povezano z jedilnico, ter praktično utility prostorijo.
Posebna vrednost tega doma je zagotovo velika terasa površine 33 m².
Zahvaljujoč lepemu pogledu na morje, umško pristanišče in mesto, je terasa idealno mesto za jutranjo kavo, sprostitev ali poletna druženja s družino in prijatelji ob sončnem zahodu in pogledu na morje.
Stan je popolnoma prenovljen leta 2026.
leta, pri čemer so vgrajene popolnoma nove instalacije, prostor pa je zasnovan tako, da nudi maksimalno udobnost, funkcionalnost in modereren način življenja, ter se prodaja popolnoma nameščen in opremljen
Za popolno udobnost skozi celo leto je stan opremljen z toplotno črpalko, talnim ogrevanjem in fenko hladilniki, kar zagotavlja prijetno temperaturo v vseh letnih časih.
Stanu pripadajo celo štiri parkirna mesta, kar predstavlja redkost in veliko prednost na trgu nepremičnin v bližini morja.
Ta nepremičnina predstavlja redko kombinacijo vrhunske lokacije, bližine morja, prostornosti, moderne opreme in atraktivnega zunanjega prostora.
Center Umaga, morje, pristanišče, storitve in vse, kar je potrebno za kakovostno življenje ali počitek, so praktično na nekaj korakih.
105 m² neto | 3 spalnice | 2 strani | terasa 33 m² | pogled na morje | 100 m od morja | 1.
kat | popolnoma renovirano 2026.
| toplotna črpalka | talno ogrevanje | 4 parkirna mesta
Nepremičnina idealna za tiste, ki želijo uživati v življenju ob morju, pa tudi za vlagatelje, ki iščejo atraktivno nepremičnino na eni izmed najbolj iskanih lokacij v Umagu.
Spoštovani stranke, agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se zaračuna v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si prizadevamo biti čim bolj natančni in točni.
ID KODA AGENCIJE: 1614
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.
UMAG
585 000 € · 106 m²
5 519 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
499 000 € · 106 m²
4 708 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
801 250 € · 103 m²
7 779 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
765 000 € · 103 m²
7 427 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
777 500 € · 103 m²
7 549 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
695 000 € · 103 m²
6 748 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
760 000 € · 103 m²
7 379 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
466 580 € · 103 m²
4 530 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 905 000 € · Cena na m²: 8 619 €/m²
Bivalna površina: 105 m²
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 100 m
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia