Apartma Umag

Na predaj · Umag · Istarska

3 Sobe 81 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 340 000 € 4 198 €/m²

Opis nepremičnine

Umag, 2-sobno stanovanje 1,5 km od morja, novogradnja
Prodaja se moderan stan površine 81 m², ki se nahaja v prvem nadstropju manjše stanovanjske stavbe v Umagu. Nepremičnina izstopa po funkcionalni razporeditvi prostorov, kakovostni izvedbi in vsebinah, ki omogočajo udobno vsakodnevno življenje. Stan sestavlja vhodni hodnik, iz katerega se dostopa do ločenega gostinskega WC-ja. Središnji del stanovanja predstavlja prostoren open space prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor. Zahvaljujoč velikim odprtinam prostor obiluje z naravno svetlobo, iz dnevnega prostora pa je omogočen izhod na balkon s pogledom na okolico. Privatni del stanovanja je ločen od dnevne zone in obsega dve spalnici ter kopalnico, kar zagotavlja praktično razporeditev in dodatno udobje za vsakodnevno uporabo. Razpored prostorov Vhodni hodnik Dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico Dve spalnici Kopalnica Ločen WC Balkon Stan je opremljen s talnim ogrevanjem na pelete, ki omogoča udobno temperaturo skozi celo leto. Dodatno udobje zagotavljajo trije klimatski aparati za ogrevanje in hlajenje. Dodatne vsebine Shramba v kleti površine 5 m² Eno pokrito parkirno mesto Eno nepokrito parkirno mesto Nepremičnina nudi dovolj prostora za družinsko življenje, vendar je primerna tudi za kupce, ki iščejo stan za občasno bivanje ali dolgoročno naložbo. Dve parkirni mesti in ločena shramba dodatno povečujeta funkcionalnost in vrednost vsakodnevne uporabe prostora. Stan se nahaja v Umagu, v bližini vsebin, potrebnih za udobno življenje in vsakodnevne aktivnosti. Zahvaljujoč razporeditvi, opremljenosti in lokaciji predstavlja kakovostno rešitev za različne stanovanjske potrebe. Za dodatne informacije in dogovor o ogledu: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 198 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 260 €/m²
Razlika od mediane -1,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 48.

Cena na m² je višja kot pri 48 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 570 €/m²–6 566 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 648 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
340 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Umag
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
81 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Stranišča
1
Garaža
1
Oddaljenost od morja
1 500 m
Oddaljenost od centra
1 500 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2025
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
355899

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Klimatska naprava
Balkon
Balkon
Parkirna mesta
Parkirna mesta
Talno gretje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 340 000 € · Cena na m²: 4 198 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 81 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Claudio Mezzalira – 340 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 340 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje