Apartma Umag

Na predaj · Umag · Istarska

1 Sobe 62 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 335 000 € 5 403 €/m²

Opis nepremičnine

Umag – stanovanje ob morju v kompleksu z bazenom
V atraktivnem in zaprtem apartmajskem kompleksu v Umagu se prodaja moden in popolnoma opremljen dvosobni apartma s pogledom na morje, ki se nahaja v pritličju stavbe ob bazenu. Apartma ima 49,02 m² bivalne površine ter pokrito teraso velikosti 13,95 m², idealno za sprostitev in bivanje na prostem. Zaradi jugovzhodne usmerjenosti je stanovanje zelo svetlo in prijetno čez ves dan, ter ponuja lep pogled na morje in urejen bazenski prostor. Razporeditev stanovanja je funkcionalna in moderna – sestavlja jo prostoren open-space prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, spalnico ter kopalnico s straniščem. Iz dnevne sobe se izhaja na teraso, ki se nahaja neposredno ob bazenu, kar dodatno prispeva k občutku luksuza in počitka. Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno – vključuje kuhinjo, jedilnico, televizor, sedežno garnituro z možnostjo dodatnega ležišča, vgradne omare in spalno pohištvo. Opremljeno je tudi z dvema klimatskima enotama. V ceno je vključeno lastno parkirno mesto v podzemni garaži, lastniki pa imajo solastniški delež v skupnem bazenu. Stavba ima dva dvigala in je kakovostno vzdrževana. Kompleks se nahaja v prvem nizu ob morju, na izjemno iskani lokaciji v Umagu, kar to nepremičnino dela odlično izbiro za počitnice, stalno bivanje ali turistični najem. Objekt ima vso potrebno dokumentacijo. Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 403 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 562 €/m²
Razlika od mediane +18,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 543 €/m²–4 562 €/m² Primerjano z 28 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 496 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
335 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Umag
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
62 m²
Sobe
1
Spalnice
1
Kopalnice
1
Parkirna mesta
1
Oddaljenost od morja
100 m
Oddaljenost od centra
300 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2014
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
347714

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Prva linija do morja
Opremljeno
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 335 000 € · Cena na m²: 5 403 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 62 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 100 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 28 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje