Na predaj · Umag · Istarska
Istra, Umag, okolica - moderno dvosobno stanovanje na mirni in lepi lokaciji
Istra, Umag, okolica
Prodaja se lepo urejeno prostorno stanovanje na mirnem in lepem mestu, oddaljenem 2,5 km od mesta Umag in enako toliko od morja ter urejenih plaž.
Stanovanje s skupno neto površino 79 m2 se nahaja v prvem nadstropju manjše stanovanjske stavbe s 6 stanovanji in sestavlja iz hodnika, prostorne dnevne sobe s jedilnico, kuhinje, 2 spalnic ter kopalnice.
Iz dnevne sobe se izstopi neposredno na čudovito pokrito teraso, osvetljeno cel dan, s pogledom na morje, zelenje in pomirjajočo naravo.
Stanovanje ima tudi shrambo v kleti velikosti 7,35 m2 ter 1 lastno parkirno mesto.
Stanovanje je postavljeno v stanovanjski stavbi na mirni lokaciji, obdano z naravo in zelenjem.
Opremljeno je s svojo komunalno infrastrukturo ter inverter klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje.
Stanovanje se prodaja popolnoma moderno opremljeno in umeščeno.
Vsi pomembni objekti, kot so igrišče, vrtec, šola, trgovine, restavracije, se nahajajo v neposredni bližini.
Mirna in zaželena lokacija naredi to nepremičnino popolno tako za življenje in počitek kot tudi kot investicijo v turistične namene v njenem polnem potencialu.
Lastništvo urejeno
POJEDINOSTI NEPREMIČNINE:
Mirno okolje
Popolnoma umeščeno
Klimatska naprava
Parkirno mesto
Bližina vseh pomembnih objektov
Spoštovani klienti, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje ukrepe v zvezi s kupoprodajo in plačilom provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
Agencija „ART LIVING REAL ESTATE“ kot pooblaščeni posrednik pri prometu nepremičnin za storitev posredovanja zaračuna posredniško provizijo v višini 3% + PDV v trenutku sklenitve Predpogodbe ali Pogodbe o kupoprodaji.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si prizadevamo biti čim bolj natančni in točni.
ID KOD AGENCIJE: 1095
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.
UMAG
365 000 € · 79 m²
4 620 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
347 000 € · 80 m²
4 338 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
730 000 € · 80 m²
9 125 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
299 400 € · 80 m²
3 743 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
532 959 € · 77 m²
6 922 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
541 938 € · 81 m²
6 691 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
529 920 € · 77 m²
6 882 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
356 000 € · 82 m²
4 341 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 255 000 € · Cena na m²: 3 228 €/m²
Bivalna površina: 79 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 2 500 m
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia