Apartma Umag

Na predaj · Umag · Istarska

3 Sobe 121 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 665 000 € 5 496 €/m²

Opis nepremičnine

Umag, stanovanje 3. Površina 120,75m2 + pm, novogradnja
www.biliskov.com ID 15827UmagAli si želite uživati v razkošju in udobju pametnega doma s čudovitim razgledom na morje?Ponujamo atraktivne stanovanjske enote v Umagu, ki se nahajajo v vili s 6 enotami, razporejenimi po dva na nadstropje. Stanovanja se nahajajo na vrhunski obalni lokaciji, blizu plaže in le 2.5 km od središča Umaga.Naša stanovanja ponujajo vse, kar potrebujete za popoln dopust ali stalno življenje ob morju:• Mirna lokacija ob urejeni plaži; • Načrtovana izgradnja marine v zalivu z urejeno plažo, kar dodatno povečuje vrednost vaše investicije; • Možnost razdelitve stanovanja na dve bivalni enoti; • Premium udobje in razkošje, idealno za sprostitev in uživanje. Vsako stanovanje ponuja lastnosti, zasnovane za vrhunsko udobje in razkošje:• Pametni sistemi: opremljeni z najnovejšo tehnologijo pametnega doma, vključno z avtomatizacijo razsvetljave, ogrevanja, hlajenja in varnostnih sistemov; • Prostornost: prostorna soba, moderna kuhinja, elegantno oblikovane kopalnice in velik balkon s pogledom na morje; • Energetska učinkovitost: pametni sistemi optimizirajo porabo energije, zmanjšujejo stroške in varujejo okolje; • Dodatne ugodnosti: bazen, parkirišče, polnilnice za električna vozila, terase in vrt za uživanje v toplih poletnih večerih.Umag – Rožac urejena plažaSTANOVANJE ŠT. 3: 120.75 m² + parking space Cena (excl. VAT): €665,000 v obrokih ali €597,000 za predplačilo.Poleg tega stanovanja je na voljo še pet enot, v velikosti od 120.75 m² do 181 m². V tej fazi gradnje je mogoče združiti stanovanja, spremeniti notranjo razporeditev in izbrati zaključne materiale.Načrtovan zaključek: July 2027. Provizija agencije: Kupec plača 3% + VAT.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 496 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 393 €/m²
Razlika od mediane +25,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 92.

Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 763 €/m²–4 916 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 968 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
665 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Umag
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
121 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
334595

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 665 000 € · Cena na m²: 5 496 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 121 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje