Na predaj · Umag · Istarska
Umag, stanovanje 3. Površina 120,75m2 + pm, novogradnja
www.biliskov.com ID 15827UmagAli si želite uživati v razkošju in udobju pametnega doma s čudovitim razgledom na morje?Ponujamo atraktivne stanovanjske enote v Umagu, ki se nahajajo v vili s 6 enotami, razporejenimi po dva na nadstropje.
Stanovanja se nahajajo na vrhunski obalni lokaciji, blizu plaže in le 2.5 km od središča Umaga.Naša stanovanja ponujajo vse, kar potrebujete za popoln dopust ali stalno življenje ob morju:• Mirna lokacija ob urejeni plaži; • Načrtovana izgradnja marine v zalivu z urejeno plažo, kar dodatno povečuje vrednost vaše investicije; • Možnost razdelitve stanovanja na dve bivalni enoti; • Premium udobje in razkošje, idealno za sprostitev in uživanje.
Vsako stanovanje ponuja lastnosti, zasnovane za vrhunsko udobje in razkošje:• Pametni sistemi: opremljeni z najnovejšo tehnologijo pametnega doma, vključno z avtomatizacijo razsvetljave, ogrevanja, hlajenja in varnostnih sistemov; • Prostornost: prostorna soba, moderna kuhinja, elegantno oblikovane kopalnice in velik balkon s pogledom na morje; • Energetska učinkovitost: pametni sistemi optimizirajo porabo energije, zmanjšujejo stroške in varujejo okolje; • Dodatne ugodnosti: bazen, parkirišče, polnilnice za električna vozila, terase in vrt za uživanje v toplih poletnih večerih.Umag – Rožac urejena plažaSTANOVANJE ŠT.
3: 120.75 m² + parking space Cena (excl.
VAT): €665,000 v obrokih ali €597,000 za predplačilo.Poleg tega stanovanja je na voljo še pet enot, v velikosti od 120.75 m² do 181 m².
V tej fazi gradnje je mogoče združiti stanovanja, spremeniti notranjo razporeditev in izbrati zaključne materiale.Načrtovan zaključek: July 2027.
Provizija agencije: Kupec plača 3% + VAT.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.
Umag
545 860 € · 121 m²
4 511 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
453 100 € · 121 m²
3 745 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
665 000 € · 121 m²
5 496 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
453 100 € · 121 m²
3 745 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
320 000 € · 123 m²
2 602 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
645 781 € · 124 m²
5 208 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
563 569 € · 124 m²
4 545 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
520 060 € · 124 m²
4 194 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 665 000 € · Cena na m²: 5 496 €/m²
Bivalna površina: 121 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia