Apartma Umag

Na predaj · Umag · Istarska

3 Sobe 107 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 585 000 € 5 467 €/m²

Opis nepremičnine

Umag, stanovanje 4, površina 106,49 m2 + pm, novogradnja
www.biliskov.com ID 15828Ali želite uživati v razkošju in udobju pametnega doma s čudovitim razgledom na morje?Prodajamo atraktivne apartmaje v Umagu, v vili s 6 apartmaji, ki so smještenipo dva na svakoj etaži. Apartmaji se nahajajo na atraktivni lokaciji ob obali, s plažomu blizini, oddaljeni 2,5 km od centra Umaga.Naši apartmaji ponujajo vse, kar potrebujete za popoln oddih ali stalno bivanje ob morju:- Miren kraj poleg urejene plaže;- Načrtovana izgradnja marine v uvali s uređenom plažom, kar bo še bolj podići cijenuvaše investicije;- Možnost razdelitve stanovanja na dve stambene jedinice;- Vrhunsko udobje in luksuz, idealen za opuščanje in uživanje.Svaki od apartmana pruža pogodnosti koje omogućuju uživanje u vrhunskom komforu i luksuzu:- Pametni sustavi: opremljeni najnovijom tehnologijom pametnog doma koja uključujeautomatizaciju rasvjete, grijanja, hlađenja i sigurnosnih sustava;- Prostranost: apartman ima prostrane sobe, modernu kuhinju, elegantno uređenekupaonice i veliki balkon s pogledom na more;- Energetska učinkovitost: pametni sustavi omogućuju optimizaciju potrošnje energije, čime se smanjuju troškovi i čuva okoliš;- Dodatne pogodnosti: u sklopu apartmana dostupni su bazen, parking, punjači zaelektrična vozila, terase i vrt za uživanje u toplim ljetnim noćima.mag - RožacUređena plažaAPARTMAN ŠT. 4: 106,49m2 + parkirno mjestoCena brez PDV: 585.000,00 EUR na rate ili 525.000,00 EUR za avans uplateOsim ovoga apartmana, u ponudi imamo još pet apartmana površine od 120,75 do 181 m2. U ovoj fazi izgradnje moguće je spajati apartmane, mijenjati unutarnji raspored prostorija, biratimaterijale uređenja itd.Planirani završetak gradnje je srpanj 2027. godine.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 467 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 511 €/m²
Razlika od mediane +21,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 76.

Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 789 €/m²–5 217 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 856 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
585 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Umag
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
107 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
334596

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 585 000 € · Cena na m²: 5 467 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 107 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje