Apartma Umag

Na predaj · Umag · Istarska

2 Sobe 115 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 449 460 € 3 908 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzni apartmaji, Crveni Vrh, 200 m od morja, 116 m2
V enem izmed najelitnejših naselij v Istri, blizu Umaga, Crveni Vrh, se prodajajo apartmaji 200 m od morja. Vsi apartmaji se nahajajo v pritličju.Površine in cene apartmajev so naslednje:121,52 m2, cena 469.172,00 EUR,132,97 m2, cena 561.415 EUR,116,56 m2, cena 511.219 EUR,132,97 m2, cena 525.580 EUR,120,65 m2, cena 494.428 EUR,115,97 m2, cena 449.460 EUR.V resortu so lastnikom apartmajev na voljo vsi objekti resorta, kot so bazen, uporaba ležalnic in sončnih branj na plaži in bazenu, uporaba fitnesa, uporaba športnih igrišč (tenis, košarka, rokomet), ter popusti na golf igriščih in popusti v Spa v bližnjem hotelu. Resort je lepo urejen in vedno vzdrževan ter zavarovan, tudi pozimi. V resortu se nahajajo restavracije s čudovitim razgledom na morje, kavarne, trgovina, sprehajalna, kolesarske steze, urejena plaža ter drugi pripadajoči objekti.Apartmaji v resortu se posebej oddajajo v poletnih mesecih, vendar se najem izvaja skozi celo leto, ob upoštevanju prihoda golferjev. Trenutni lastnik apartmajev je družba, ki lahko prevzame celotno skrb za morebitni najem apartmajev turistom. Zato gre tudi za odlično priložnost za povratek investicije, preko morebitnega oddajanja apartmajev v obdobju, ko bodoči lastnik ne uporablja apartmaja.V prikazane cene je vključena agencijska provizija in sestava kupoprodajne pogodbe. Posredovanje je brezplačno za kupca, kupec ne plača provizije.Kontakt:Milena Brlek, univ.spec.iur, agentka in stečajna upraviteljicamob: +385997031844e-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 908 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 530 €/m²
Razlika od mediane -13,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 35.

Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 789 €/m²–5 187 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 920 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
449 460 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Umag
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
115 m²
Sobe
2
Kopalnice
2
ID oglasa
330783

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 449 460 € · Cena na m²: 3 908 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 115 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje