Apartma Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Opis nepremičnine
Ekskluzivni penthouse s pogledom na morje – novogradnja v bližini Umaga
V okviru sodobnega stanovanjskega projekta v mirni in iskani okolici Umaga, v neposredni bližini plaže, se nahaja prostoren stan na drugem nadstropju, ki izstopa po velikosti, luksuzu in odprtem pogledu na morje.
Gre za največji stan v stavbi s skupno petimi stanovi, zasnovan za tiste, ki iščejo vrhunsko udobje, zasebnost in prestiž.
Stan ima dve prostorni spalnici, pri čemer glavna ima lastno garderobno omaro (walk‑in), na voljo pa sta tudi dve elegantni kopalnici ter ločen pralnica, kar dodatno poudarja funkcionalnost prostora.
Dnevni del odprtega koncepta je povezan z veliko teraso, ki nudi očarljiv pogled na morje in je idealna za sprostitev, druženje in uživanje v mediteranskem načinu življenja.
Stan je opremljen s talnim ogrevanjem in klimatskimi enotami, stavba pa ima dvigalo, ki povezuje vse etaže, vključno s kletjo s shrambami.
Posebna redkost na trgu so celo štiri parkirna mesta, ki pripadajo temu stanu, s čimer je zagotovljena maksimalna praktičnost in udobje.
Vrhunska gradnja, sodobna arhitektura, velika terasa s pogledom na morje in izjemna raven opreme naredijo ta penthouse popolno izbiro za luksuzno bivanje, počitek ali varno naložbo ob morju.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
UMAG
805 000 € · 155 m²
5 194 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
650 000 € · 150 m²
4 333 €/m²
Podobnost 92 %
UMAG
805 000 € · 157 m²
5 127 €/m²
Podobnost 91 %
UMAG
645 300 € · 143 m²
4 513 €/m²
Podobnost 88 %
Umag
345 364 € · 162 m²
2 132 €/m²
Podobnost 87 %
UMAG
805 000 € · 155 m²
5 194 €/m²
Podobnost 87 %
Umag
538 781 € · 131 m²
4 113 €/m²
Podobnost 85 %
UMAG
570 000 € · 144 m²
3 958 €/m²
Podobnost 84 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 805 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Umag
- Okrožje
- Umag
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52470
- Bivalna površina
- 154 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 2
- Garaža
- 2
- ID oglasa
- 327778
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 805 000 € · Cena na m²: 5 227 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 154 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Umag
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia
