Na predaj · Umag · Istarska
Umag, Bašanija, novo stanovanje le 250 metrov od plaže, ekskluzivna agencija c21
UMAG, BAŠANIJA, NOVO STANOVANJE SAMO 250 METROV OD PLAŽE EKSKLUZIVA AGENCIJA C21
V ponudbi je udobno moderno stanovanje tipa 1,5-sobno (1S+DB), površine 54.40 m2, postavljeno v prvem nadstropju manjše stavbe s skupno štirimi stanovanjskimi enotami.
To stanovanje, po načrtu investitorja, bo zgrajeno do konca 2026.
leta, odlikuje se sodobno arhitekturo in oblikovalskimi rešitvami.
Postavljen v mirnem okolju, stanovanje nudi lep razgled in obilico naravne svetlobe zahvaljujoč jugozahodni orientaciji, kar dodatno poudarja zelo sončno atmosfero notranjosti.
Bližina morja le 250 metrov in neposreden stik z naravo naredita to nepremičnino posebej privlačno tako za vsakodnevno življenje kot za počitek.
Stanovanje sestavlja vhodni hodnik/komunikacija, kuhinja s jedilnico in dnevno sobo odprtega tipa, ena udobna spalnica, kopalnica, predprostor, shramba, pokrita terasa površine 6.80 m2 in eno parkirno mesto.
Napredna tehnologija vključuje smart home sistem, video nadzor in optični internet priključek, kar omogoča visoko raven varnosti in udobja.
Sistem ogrevanja in hlajenja je rešen s pomočjo električne energije, toplotne črpalke, centralnega ogrevanja, talnega ogrevanja ter klimatske naprave, kar zagotavlja optimalno temperaturo skozi celo leto.
Lokacija naselja Bašanija nudi popolno ravnotežje med zasebnostjo, mirnostjo in bližino ključnih storitev ter naravnih lepot.
Stanovanje je idealno za tiste, ki cenijo luksuz, sončne dneve in neposreden stik z morjem.
Za več informacij ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.
UMAG
364 900 € · 54 m²
6 757 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
210 000 € · 54 m²
3 889 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
550 000 € · 53 m²
10 377 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
215 000 € · 53 m²
4 057 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
215 000 € · 53 m²
4 057 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
210 000 € · 55 m²
3 818 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
220 000 € · 53 m²
4 151 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
291 950 € · 53 m²
5 508 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 241 241 € · Cena na m²: 4 467 €/m²
Bivalna površina: 54 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia