Na predaj · Umag · Istarska
Umag, Bašanija, novo stanovanje le 250 metrov od plaže, ekskluzivna agencija c21
UMAG, BAŠANIJA, NOVO STANOVANJE SAMO 250 METROV OD PLAŽE EKSKLUZIVNA AGENCIJA C21
V ponudbi je moderno stanovanje tipa 2,5-sobno (2S+DB) površine 70,95 m2, postavljeno v pritličju manjše stavbe s skupno štirimi stanovanjskimi enotami.
To stanovanje, po načrtu investitorja, bo zgrajeno do konca 2026.
leta, odlikuje se sodobno arhitekturo in oblikovalskimi rešitvami.
Postavljeno v mirnem okolju, stanovanje nudi lep razgled in obilico naravne svetlobe zahvaljujoč jugozahodni orientaciji, kar dodatno poudarja zelo sončno atmosfero notranjosti.
Bližina morja le 250 metrov in neposreden stik z naravo sta to nepremičnino naredila posebej privlačno tako za vsakodnevno življenje kot za počitek.
Stanovanje je sestavljeno iz vhodnega hodnika/komunikacije, kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom odprtega tipa, dveh udobnih spalnic, kopalnice, predprostorja, shrambe, nezahne terase površine 27 m2, enega parkirnega mesta in atrija/dvorišča površine 70 m2. razpolaga z dvema spalnicama.
Posebej izstopajo dodatne ugodnosti, kot so lastno dvorišče, shramba/prostor za skladiščenje in nataknjen parkirišče.
Napredna tehnologija vključuje smart home sistem, video nadzor in optični internet priključek, kar omogoča visoko raven varnosti in udobja.
Sistem ogrevanja in hlajenja je urejen s pomočjo električne energije, toplotne črpalke, centralnega ogrevanja, talnega ogrevanja ter klimatske naprave, kar zagotavlja optimalno temperaturo skozi celo leto.
Lokacija naselja Bašanija nudi popolno ravnotežje med zasebnostjo, mirnostjo in bližino ključnih storitev ter naravnih lepot.
Stanovanje je idealno za tiste, ki cenijo luksuz, sončne dni in neposreden stik z morjem.
Za več informacij ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 88 % primerljivih ponudb.
UMAG
261 000 € · 70 m²
3 729 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
334 300 € · 70 m²
4 776 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
198 000 € · 70 m²
2 829 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
352 000 € · 71 m²
4 958 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
280 000 € · 71 m²
3 944 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
252 000 € · 69 m²
3 652 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
280 000 € · 68 m²
4 118 €/m²
Podobnost 97 %
UMAG
245 000 € · 72 m²
3 403 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 306 149 € · Cena na m²: 4 374 €/m²
Bivalna površina: 70 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia