Na predaj · Umag · Istarska
Umag, Bašanija, novo stanovanje le 250 metrov od plaže, ekskluzivna agencija c21
UMAG, BAŠANIJA, NOVO STANOVANJE SAMO 250 METROV OD PLAŽE EKSKLUZIVA AGENCIJE C21
V ponudbi je moderno stanovanje tipa 2,5-sobno (2S+DB) površine 61.15 m2, postavljeno v prvem nadstropju manjše stavbe s skupno štirimi stanovanji.
Ta stan, po načrtu investitorja, bo zgrajen do konca 2026. leta, odlikuje se sodobno arhitekturo in oblikovalskimi rešitvami.
Postavljen v mirnem okolju, stan nudi lep razgled in obilico naravne svetlobe zahvaljujoč jugozahodni orientaciji, kar dodatno poudarja zelo sončno atmosfero notranjosti.
Bližina morja le 250 metrov in neposreden stik z naravo naredita to nepremičnino posebej privlačno tako za vsakodnevno življenje kot za počitek.
Stan sestavlja vhodni hodnik/komunikacija, kuhinja s jedilnico in dnevno sobo odprtega tipa, dve udobni spalnici, kopalnica, predprostor, shramba, nataknjen terasa površine 12.30 m2, eno parkirno mesto in atrij/dvorišče površine 38.3 m2.
Posebej izstopajo dodatne ugodnosti, kot so lastno dvorišče, shramba/prostor za skladiščenje in nataknjen parkirišče.
Napredna tehnologija vključuje smart home sistem, video nadzor in optični internet priklop, kar omogoča visoko raven varnosti in udobja.
Sistem ogrevanja in hlajenja je rešen s pomočjo električne energije, toplotne črpalke, centralnega ogrevanja, talnega ogrevanja ter klimatske naprave, kar zagotavlja optimalno temperaturo skozi celo leto.
Lokacija naselja Bašanija nudi popolno ravnotežje med zasebnostjo, mirnostjo in bližino ključnih storitev ter naravnih lepot.
Stan je idealen za tiste, ki cenijo luksuz, sončne dni in neposreden stik z morjem.
Za več informacij ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 58 % primerljivih ponudb.
UMAG
198 000 € · 61 m²
3 246 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
269 550 € · 60 m²
4 493 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
190 830 € · 63 m²
3 029 €/m²
Podobnost 97 %
UMAG
232 000 € · 63 m²
3 683 €/m²
Podobnost 97 %
UMAG
319 000 € · 64 m²
4 984 €/m²
Podobnost 95 %
UMAG
298 000 € · 64 m²
4 656 €/m²
Podobnost 95 %
UMAG
250 000 € · 58 m²
4 310 €/m²
Podobnost 95 %
UMAG
266 000 € · 64 m²
4 156 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 263 862 € · Cena na m²: 4 326 €/m²
Bivalna površina: 61 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia