Na predaj · Umag · Istarska
Umag, center - stanovanje v luksuzni novogradnji, prva vrsta do morja
UMAG - Stan v luksuzni novogradnji, prvi red do morja, PRILOŽNOST!
Na prodajo je čudovit dvosobni stan v samem srcu mesta Umag, oddaljen le 30 metrov od plaže.
Ta sodoben stan se razprostira na 43 kvadratnih metrov, nudijoč izjemno udoben in funkcionalen življenjski prostor.
Stan je opremljen s sodobnimi vsebinami in visokokakovostnimi materiali, kar zagotavlja maksimalno udobnost, luksuz in komfor.
Sestavljen je iz prostorne dnevne sobe z odprto kuhinjo in jedilnico, spalnice, vhodnega hodnika ter kopalnice opremljene s tuš kabino.
Poleg tega stan ima nataknjeno teraso velikosti 4 kvadratna metra, popolno za sprostitev.
Stan nudi vse potrebno za sodoben in luksuzen način življenja, vključno s talnim ogrevanjem za udobnost skozi celo leto, visokovarnostnimi vhodnimi vrati ter dvigalom.
Lokacija je izjemno ugodna, nahajala se v samem središču mesta, s hitrim dostopom do restavracij, trgovin, barov in vseh drugih vsebin, ki jih Umag ponuja.
Dodatno ta nepremičnina nudi ekskluziven dostop do urejene plaže, idealne za nepozaben poletni oddih.
Visokokakovostna gradnja, bližina plaže, centralna lokacija ter geopolitični položaj v bližini slovenske meje naredijo to nepremičnino izjemno privlačno, primerno tako za stalno bivanje, počitnice kot tudi za turistično oddajanje.
Nepremičnina je v fazi gradnje s načrtovanim zaključkom sredine 2024.
leta.
Stan se prodaja po principu "ključ v roke" brez pohištva.
SPLošNE ZNAKOVANJE NEPREMIČNINE:
- Bližina morja: 30 m
- Središče mesta
- Novogradnja
- Visokokakovostna gradnja
- Dvigalo
- Podzemna garaža
- Klimatizacija s split sistemom (2 notranji in 1 zunanji)
- Talno ogrevanje
- Aluminijasta stolarija
- Toplotna črpalka
Ne zamudite priložnosti, da postanete ponosni lastnik tega luksuznega stanovanja v Umagu in uživate v ekskluzivni življenjski izkušnji v eni izmed najbolj privlačnih novogradnj na trgu.
Za dodatne informacije in ogled stanovanja se obrnite na našo agencijo danes.
Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
UMAG
190 000 € · 43 m²
4 419 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
209 000 € · 44 m²
4 750 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
165 000 € · 42 m²
3 929 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
205 000 € · 44 m²
4 659 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
209 000 € · 44 m²
4 750 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
207 000 € · 44 m²
4 705 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
200 000 € · 44 m²
4 545 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
200 000 € · 44 m²
4 545 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 290 000 € · Cena na m²: 6 744 €/m²
Bivalna površina: 43 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia