Na predaj · Umag · Istarska
Umag, center - stanovanje v luksuzni novogradnji, prva vrsta do morja
UMAG - Stan v luksuzni novogradnji, prvi red do morja
Na prodaj je čudovit trosobni stan v samem srcu mesta Umaga, oddaljen le 30 metrov od obale.
Ta sodoben stan se razprostira na 82 kvadratnih metrov, nudi izjemno udoben in funkcionalen prostor za življenje.
Stan je opremljen s sodobnimi vsebinami in visokokakovostnimi materiali, kar zagotavlja maksimalno udobje, luksuz in komfor.
Sestavljen je iz prostorne dnevne sobe z odprto kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, vhodnega hodnika ter dveh kopalnic opremljenih s tuš kabino.
Poleg tega stan poseduje natakljivo teraso velikosti 9 kvadratnih metrov, popolno za sprostitev.
Stan nudi vse potrebno za sodoben in luksuzen način življenja, vključno s talnim ogrevanjem za udobje skozi vse leto, visokovarnostnimi vhodnimi vrati ter dvigalom.
Lokacija je izjemno ugodna, nameščena v samem središču mesta, s hitrim dostopom do restavracij, trgovin, barov in vseh drugih vsebin, ki jih Umag ponuja.
Dodatno, ta nepremičnina nudi ekskluziven dostop do urejene plaže, idealne za nepozaben poletni oddih.
Visokokakovostna gradnja, bližina plaže, centralna lokacija ter geopolitični položaj blizu slovenske meje naredijo to nepremičnino izredno privlačno, primerno tako za stalno bivanje, oddih kot tudi za turistično oddajanje.
Nepremičnina je v fazi gradnje s predvidenim zaključkom sredine leta 2024.
godine.
Stan se prodaja po principu "ključ v roke" brez pohištva.
SPLOŠNE ZNAČILNOSTI NEPREMIČNINE:
- Bližina morja: 30 m
- Center mesta
- Novogradnja
- Visokokakovostna gradnja
- Dvigalo
- Podzemna garaža
- Klimatizacija s split sistemom (3 notranje in 1 zunanja)
- Talno ogrevanje
- Aluminijasta stolarija
- Toplotna črpalka
Ne zamudite priložnosti, da postanete ponosni lastnik tega luksuznega stanovanja v Umagu in uživate v ekskluzivni življenjski izkušnji v eni izmed najbolj privlačnih novogradnj na trgu.
Za dodatne informacije in ogled stanovanja se obrnite na našo agencijo še danes.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.
UMAG
393 000 € · 80 m²
4 913 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
455 000 € · 80 m²
5 688 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
413 000 € · 80 m²
5 163 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
285 000 € · 84 m²
3 393 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
360 000 € · 84 m²
4 286 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
452 793 € · 79 m²
5 732 €/m²
Podobnost 96 %
UMAG
310 000 € · 79 m²
3 924 €/m²
Podobnost 96 %
UMAG
372 000 € · 78 m²
4 769 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 440 000 € · Cena na m²: 5 366 €/m²
Bivalna površina: 82 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia