Apartma Tar

Na predaj · Tar-vabriga · Istarska

4 Sobe 88 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 308 560 € 3 506 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma v pritličju
Poreč, Tar Stan A, pritličje Prodajajo se stanovanja v kakovostni novogradnji v kraju Tar pri Poreču in Novigradu. Oddaljeni so le 3500 metrov od čudovitih plaž in 500 metrov od središča mesta. Moderna večstanovanjska stavba izključno stanovanjske namene, s skupno 11 stanovanji razporejenimi na 4 etaže. Stanovanje v pritličju, ki ga predstavljamo, je velikosti 88.16m2. Stanovanje sestavlja 3 spalnice, kopalnica, wc, kuhinja s jedilnico in dnevno sobo. Stanovanja bodo imela električno talno ogrevanje v vseh prostorih. Postavljena bo tudi prva faza za inverter klimatske naprave v dnevni sobi in spalnicah. Stekleno okno bo PVC z troslojnim steklom. Kakovostna stolarija bo imela dobro toplotno in zvočno izolacijo. Stavba ima dvigalo, ki se razteza čez vse štiri etaže. Vsakemu stanovanju bosta pripadala dva parkirna mesta. Odlična nepremičnina, ki predstavlja idealno priložnost za investicijo. Rok dokončanja stavbe bo 01.07.2025 leta. Kupec ne plača davek na promet nepremičnin.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 506 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 592 €/m²

Razlika od mediane -2,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 39.

Cena na m² je višja kot pri 39 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 471 €/m²–4 236 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Tar 308 560 € · 88 m² 3 506 €/m² Podobnost 100 %

Tar 282 200 € · 88 m² 3 207 €/m² Podobnost 100 %

Tar 312 973 € · 87 m² 3 597 €/m² Podobnost 94 %

Tar 302 841 € · 87 m² 3 481 €/m² Podobnost 89 %

Tar 305 000 € · 80 m² 3 813 €/m² Podobnost 86 %

Tar 291 000 € · 84 m² 3 464 €/m² Podobnost 86 %

Tar 325 000 € · 93 m² 3 495 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 440 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena: 308 560 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Tar
Okrožje: Tar-vabriga
Županija: Istarska
Bivalna površina: 88 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 1
ID oglasa: 213327

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Dvigalo: ✓
Parkirna mesta: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 308 560 € · Cena na m²: 3 506 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 88 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. EURO IMMOBILIEN – 282 112 €; ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY – 282 200 €; Tex immobilie – 308 560 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 308 560 €.