Mieszkanie Tar

Na sprzedaż · Tar-vabriga · Istarska

4 Pokoje 88 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 308 560 € 3 506 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie na parterze
Porec, Tar Mieszkanie A, parter Mieszkania na sprzedaż w wysokiej jakości nowym budynku w Tar, niedaleko Poreč i Novigrad. Znajdują się zaledwie 3500 meters od pięknych plaż i 500 meters od centrum miasta. Nowoczesny budynek wielorodzinny jest wyłącznie mieszkalny, z łącznie 11 mieszkań rozłożonych na 4 floors. Mieszkanie na parterze ma 88.16m2. Mieszkanie składa się z 3 bedrooms, bathroom, toilet, kuchni z jadalnią oraz living room. Mieszkania będą wyposażone w electric underfloor heating we wszystkich pomieszczeniach. Pierwszy etap instalacji inverter air conditioning w living room i bedrooms również zostanie zrealizowany. Ściana szklana będzie PVC z three-layer glass. Wysokiej jakości stolarka zapewni dobrą izolację termiczną i akustyczną. Budynek posiada windę, która obsługuje wszystkie cztery floors. Każde mieszkanie będzie miało dwa miejsca parkingowe. Doskonala nieruchomość, będąca idealną okazją inwestycyjną. Termin zakończenia budowy to 01.07.2025. Kupujący nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 506 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 592 €/m²

Różnica względem mediany -2,4 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 39.

Cena za m² jest wyższa niż w 39 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 471 €/m²–4 236 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Tar 308 560 € · 88 m² 3 506 €/m² Podobieństwo 100 %

Tar 282 200 € · 88 m² 3 207 €/m² Podobieństwo 100 %

Tar 312 973 € · 87 m² 3 597 €/m² Podobieństwo 94 %

Tar 302 841 € · 87 m² 3 481 €/m² Podobieństwo 89 %

Tar 305 000 € · 80 m² 3 813 €/m² Podobieństwo 86 %

Tar 291 000 € · 84 m² 3 464 €/m² Podobieństwo 86 %

Tar 325 000 € · 93 m² 3 495 €/m² Podobieństwo 84 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 440 € Na podstawie stawki gminy Tar-Vabriga-Torre Abrega na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 308 560 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Tar
Powiat: Tar-vabriga
Żupania: Istarska
Powierzchnia użytkowa: 88 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 213327

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 308 560 € · Cena za m²: 3 506 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 88 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. EURO IMMOBILIEN – 282 112 €; ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY – 282 200 €; Tex immobilie – 308 560 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 308 560 €.