Mieszkanie Tar

Na sprzedaż · Tar-vabriga · Istarska

4 Pokoje 88 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 282 112 € 3 206 €/m²

Opis nieruchomości

Nowy budynek tar - mieszkanie na parterze z trzema sypialniami, 3 km od morza
Inwestor rozpoczyna budowę budynku z windą, z łącznie 11 mieszkaniami na trzech piętrach (parter, pierwsze, drugie i trzecie piętro). Każde mieszkanie ma dwa miejsca parkingowe. Planowane jest ogrzewanie podłogowe elektryczne, a pierwszy etap klimatyzacji zostanie wykonany. Okna to PVC Gealan 9000. Mieszkania na parterze mają ogród o powierzchni około 70 m2. Planowane zakończenie to 01.07.2025. lat. Mieszkanie o powierzchni 88.16 m2 znajduje się na parterze i składa się z kuchni z jadalnią, salonu, trzech sypialni, łazienki, toalety oraz dwóch tarasów. Posiada ogród o powierzchni 70 m2. W tym samym projekcie sprzedawane są mieszkania o różnych metrażach, orientacji i cenie – wszystkie informacje dostępne na życzenie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 206 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 586 €/m²

Różnica względem mediany -10,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 10.

Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 471 €/m²–4 236 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Tar 308 560 € · 88 m² 3 506 €/m² Podobieństwo 100 %

Tar 282 200 € · 88 m² 3 207 €/m² Podobieństwo 100 %

Tar 312 973 € · 87 m² 3 597 €/m² Podobieństwo 94 %

Tar 302 841 € · 87 m² 3 481 €/m² Podobieństwo 89 %

Tar 305 000 € · 80 m² 3 813 €/m² Podobieństwo 86 %

Tar 291 000 € · 84 m² 3 464 €/m² Podobieństwo 86 %

Tar 325 000 € · 93 m² 3 495 €/m² Podobieństwo 84 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 440 € Na podstawie stawki gminy Tar-Vabriga-Torre Abrega na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 282 112 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Tar
Powiat: Tar-vabriga
Żupania: Istarska
Powierzchnia użytkowa: 88 m²
Powierzchnia działki: 70 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 214488

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 282 112 € · Cena za m²: 3 206 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 88 m² · Powierzchnia działki: 70 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. EURO IMMOBILIEN – 282 112 €; ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY – 282 200 €; Tex immobilie – 308 560 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 308 560 €.