Appartement Tar
À vendre · Tar-vabriga · Istarska
Description du bien
Appartement au rez-de-chaussée
Porec, Tar
Appartement A, rez-de-chaussée
Appartements à vendre dans un nouveau bâtiment de qualité à Tar, près de Poreč et Novigrad.
Ils sont à seulement 3500 mètres des belles plages et à 500 mètres du centre-ville.
L'immeuble moderne à usage multiple est exclusivement résidentiel, avec un total de 11 appartements répartis sur 4 étages.
L'appartement au rez-de-chaussée fait 88.16m2.
L'appartement se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon.
Les appartements seront équipés d'un chauffage électrique par le sol dans toutes les pièces.
La première phase de climatisation inverter dans le salon et les chambres sera également installée.
Le mur en verre sera en PVC avec du verre triple.
La menuiserie de haute qualité offrira une bonne isolation thermique et acoustique.
L'immeuble dispose d'un ascenseur qui dessert les quatre étages.
Chaque appartement disposera de deux places de parking.
Une excellente propriété qui représente une opportunité d'investissement idéale.
La date d'achèvement de l'immeuble sera le 01.07.2025.
L'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 39 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Tar
308 560 € · 88 m²
3 506 €/m²
Similarité 100 %
Tar
282 200 € · 88 m²
3 207 €/m²
Similarité 100 %
Tar
312 973 € · 87 m²
3 597 €/m²
Similarité 94 %
Tar
302 841 € · 87 m²
3 481 €/m²
Similarité 89 %
Tar
305 000 € · 80 m²
3 813 €/m²
Similarité 86 %
Tar
291 000 € · 84 m²
3 464 €/m²
Similarité 86 %
Tar
325 000 € · 93 m²
3 495 €/m²
Similarité 84 %
Tar
325 000 € · 93 m²
3 495 €/m²
Similarité 84 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
4 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 308 560 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Tar
- District
- Tar-vabriga
- Comté
- Istarska
- Surface habitable
- 88 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 213327
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 308 560 € · Prix au m²: 3 506 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 88 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. EURO IMMOBILIEN – 282 112 €; ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY – 282 200 €; Tex immobilie – 308 560 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 308 560 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Tar (Tar-Vabriga)
Tar est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Tar-Vabriga, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 886 habitants.
Population: 1 144
Source: Wikipedia
