Apartma Tar

Na predaj · Tar-vabriga · Istarska

4 Sobe 88 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 282 112 € 3 206 €/m²

Opis nepremičnine

Novogradnja Tar - pritličje stanovanje s tremi spalnicami, 3 km od morja
Investitor začne z gradnjo stavbe z dvigalom, s skupno 11 stanov na tri etaže (prizemlje, prvi, drugi in tretji nadstropje). Vsakemu stanovanju pripadata dva parkirna mesta. Ogrevanje je načrtovano električno talno, prav tako bo izvedena prva faza za klimatsko napravo. Okna so PVC Gealan 9000. Stanovanja v pritličju imajo vrt površine okoli 70 m2. Predviden zaključek je 01.07.2025. leta. Stanovanje površine 88,16 m2 se nahaja v pritličju in sestavlja iz kuhinje s jedilnico, dnevne sobe, treh spalnic, kopalnice, stranišča in dveh teras. Ima vrt površine 70 m2. V istem projektu se prodajajo stanovanja različnih kvadraturn, orientacij in cen - vse informacije so na voljo po povpraševanju.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 206 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 586 €/m²

Razlika od mediane -10,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 471 €/m²–4 236 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Tar 308 560 € · 88 m² 3 506 €/m² Podobnost 100 %

Tar 282 200 € · 88 m² 3 207 €/m² Podobnost 100 %

Tar 312 973 € · 87 m² 3 597 €/m² Podobnost 94 %

Tar 302 841 € · 87 m² 3 481 €/m² Podobnost 89 %

Tar 305 000 € · 80 m² 3 813 €/m² Podobnost 86 %

Tar 291 000 € · 84 m² 3 464 €/m² Podobnost 86 %

Tar 325 000 € · 93 m² 3 495 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 440 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena: 282 112 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Tar
Okrožje: Tar-vabriga
Županija: Istarska
Bivalna površina: 88 m²
Velikost zemljišča: 70 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 2
ID oglasa: 214488

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Dvigalo: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 282 112 € · Cena na m²: 3 206 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 88 m² · Velikost zemljišča: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. EURO IMMOBILIEN – 282 112 €; ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY – 282 200 €; Tex immobilie – 308 560 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 308 560 €.