Apartma Tar-vabriga

Na predaj · Tar-vabriga · Istarska

4 Sobe 124 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 553 655 € 4 465 €/m²

Opis nepremičnine

Vabriga, novogradnja naprodaj, štirisobno stanovanje, drugo nadstropje, pogled na morje
VABRIGA, PRODAJA SE NOVOGRADNJA, ŠTIRISOBEN STAN, DRUGI KAT Prodaja štirisobnega stanovanja v izjemno projektirani, moderni stavbi v pritličju, v mirni ulici le 800 m od morja in čudovitih plaž. Ta prostoren stan z dvema spalnicama skupne površine 124 m2 se odlikuje izjemno funkcionalno razporeditvijo in dodatno prednostjo – dvema pokritima terasama s pogledom na morje (24,04 m2 in 12,83 m2). Stan vključuje vhodni prostor z garderobo, hodnik, prostoren odprti koncept kuhinje z jedilnico in dnevnim prostorom, dve moderni kopalnici, dodatni WC za goste, pralnico, shrambo, vhodno garderobo, savno ter dve spalnici. Stanu pripadata dva parkirna mesta pred stavbo. Projekt je zasnovan po najvišjih gradbenih in energetskih standardih, z poudarkom na udobnost, trajnost in napredne tehnološke rešitve. Stanovanja bodo opremljena s sistemom Smart Home z nadzorom vseh ključnih instalacij. Daikin multi-split sistem ogrevanja in hlajenja za optimalno temperaturo skozi celo leto. Uporabljeni materiali vključujejo aluminijasto okno z troplastnim IZO steklom, električne rolete in komarnike, troplastni hrastov parket v dnevnih prostorih ter visokokakovostno italijansko keramiko in sanitarije Hansgrohe v kopalnicah. Zvočna in toplotna izolacija dodatno povečujeta udobje bivanja in energetsko učinkovitost, medtem ko Schindler dvigala zagotavljajo popolno dostopnost. Vse enote imajo pripravo za polnjenje električnih vozil, stanovanja pa se prodajajo po principu "ključ v roke", brez pohištva. Gradnja projekta se začne konec 2025. leta, medtem ko je dokončanje predvideno začetek 2027. leta. Plačilo je organizirano po fazah gradnje, kar kupcem zagotavlja dodatno varnost in preglednost skozi celoten proces. Za vse informacije pokličite 0038598592589

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 465 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 237 €/m²
Razlika od mediane -14,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 50.

Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 429 €/m²–6 010 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 620 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
553 655 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Tar-vabriga
Okrožje
Tar-vabriga
Županija
Istarska
Bivalna površina
124 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
326525

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 553 655 € · Cena na m²: 4 465 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 124 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje